1.長期租房合同簽訂時可以寫明租賃雙方的身份信息；房屋位置面積與性質用途；租金數額與交租方式；租賃使用期限；實施裝修的約定；轉租的約定；房屋維修責任與違約責任等。
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怎樣簽40年租賃合同
一、簽40年租賃合同方法如下：
（一） 租賃雙方持第二條規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記。
（二）租賃工作人員對證件進行審查，對租賃合同進行監證，審查初步通過后予以簽署初審意見。
（三）在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見。
（四）租賃雙方交納規定稅費后，發給承租人《房屋租賃登記證》。
（五）在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完
（六）收費標準 按年租金的2%收取租賃監證費，租賃雙方各負擔1%。
二、注意事項
（一）低價虛假廣告要注意
當租房者通過報紙、網站等信息渠道看到所刊登的房屋租價明顯低于其正常市場價格時就要引起注意了。因為這些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當利益，以此為誘餌騙取租房者上當的一種手段。
（二）房東個人情況查仔細
承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產證與身份證;如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件;如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對于租房時可能遇到的“二房東”問題，租房者應驗明該“二房東”在其租賃期間是否有權利將此房屋轉租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。
（三）承租房屋家電、家具清點好
租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如家電、家具等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內。最好注明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住后，家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾，責任劃分不清。
（四）認真簽訂房屋租賃合同
租房者在簽訂房屋租賃合同時，一定要看清楚合同上面所規定的條款，明確租賃雙方的權利與義務。如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協商一致，以免在日后租房過程中產生爭執，引發不必要的煩惱。
（五）物業雜費等合同附件寫清楚
租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。
（六）房屋押金問題看明白
租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來苛扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。
（七）根據自身條件謀求合適房屋
旺季租賃，租客很難在短時間內找到合適的房屋。因此，租客在租房時不應單一的尋求工作地點周邊的房屋，也可根據自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，上下班時間不長，距離遠一些的房屋也應列入選擇租賃范圍之內。
三、租賃合同無效怎么辦
（一）房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民一般應予支持。
當事人請求賠償因合同無效受到的損失，人民依照合同法的有關規定和相關本司法解釋的規定處理。
（二）承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。
已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現值損失。
（三）承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。
（四）出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民不予支持。
因租賃合同產生的糾紛案件，人民可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。
（五）因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權的，人民應予支持。但轉租合同無效的除外。
次承租人代為支付的租金和違約金超出其應付的租金數額，可以折抵租金或者向承租人追償。
（六）房屋租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除，出租人請求負有騰房義務的次承租人支付逾期騰房占有使用費的，人民應予支持。
（七）出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優先購買權情形，承租人請求出租人承擔賠償責任的，人民應予支持。但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民不予支持。
簽訂一份房屋租賃合同，可以說是對當事人利益的一種保障。日后要是不幸產生了糾紛的話，
法律依據
《中華人民共和國合同法》第二百一十四條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
怎樣簽40年租賃合同
一、簽40年租賃合同方法如下：
（一） 租賃雙方持第二條規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記。
（二）租賃工作人員對證件進行審查，對租賃合同進行監證，審查初步通過后予以簽署初審意見。
（三）在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見。
（四）租賃雙方交納規定稅費后，發給承租人《房屋租賃登記證》。
（五）在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完
（六）收費標準 按年租金的2%收取租賃監證費，租賃雙方各負擔1%。
二、注意事項
（一）低價虛假廣告要注意
當租房者通過報紙、網站等信息渠道看到所刊登的房屋租價明顯低于其正常市場價格時就要引起注意了。因為這些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當利益，以此為誘餌騙取租房者上當的一種手段。
（二）房東個人情況查仔細
承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產證與身份證;如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件;如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對于租房時可能遇到的“二房東”問題，租房者應驗明該“二房東”在其租賃期間是否有權利將此房屋轉租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。
（三）承租房屋家電、家具清點好
租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如家電、家具等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內。最好注明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住后，家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾，責任劃分不清。
（四）認真簽訂房屋租賃合同
租房者在簽訂房屋租賃合同時，一定要看清楚合同上面所規定的條款，明確租賃雙方的權利與義務。如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協商一致，以免在日后租房過程中產生爭執，引發不必要的煩惱。
（五）物業雜費等合同附件寫清楚
租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。
（六）房屋押金問題看明白
租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來苛扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。
（七）根據自身條件謀求合適房屋
旺季租賃，租客很難在短時間內找到合適的房屋。因此，租客在租房時不應單一的尋求工作地點周邊的房屋，也可根據自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，上下班時間不長，距離遠一些的房屋也應列入選擇租賃范圍之內。
三、租賃合同無效怎么辦
（一）房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民一般應予支持。
當事人請求賠償因合同無效受到的損失，人民依照合同法的有關規定和相關本司法解釋的規定處理。
（二）承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。
已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現值損失。
（三）承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。
（四）出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民不予支持。
因租賃合同產生的糾紛案件，人民可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。
（五）因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權的，人民應予支持。但轉租合同無效的除外。
次承租人代為支付的租金和違約金超出其應付的租金數額，可以折抵租金或者向承租人追償。
（六）房屋租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除，出租人請求負有騰房義務的次承租人支付逾期騰房占有使用費的，人民應予支持。
（七）出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優先購買權情形，承租人請求出租人承擔賠償責任的，人民應予支持。但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民不予支持。
簽訂一份房屋租賃合同，可以說是對當事人利益的一種保障。日后要是不幸產生了糾紛的話，
法律依據
《中華人民共和國合同法》第二百一十四條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
怎樣簽40年租賃合同
一、簽40年租賃合同方法如下：
（一） 租賃雙方持第二條規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記。
（二）租賃工作人員對證件進行審查，對租賃合同進行監證，審查初步通過后予以簽署初審意見。
（三）在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見。
（四）租賃雙方交納規定稅費后，發給承租人《房屋租賃登記證》。
（五）在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完
（六）收費標準 按年租金的2%收取租賃監證費，租賃雙方各負擔1%。
二、注意事項
（一）低價虛假廣告要注意
當租房者通過報紙、網站等信息渠道看到所刊登的房屋租價明顯低于其正常市場價格時就要引起注意了。因為這些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當利益，以此為誘餌騙取租房者上當的一種手段。
（二）房東個人情況查仔細
承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產證與身份證;如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件;如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對于租房時可能遇到的“二房東”問題，租房者應驗明該“二房東”在其租賃期間是否有權利將此房屋轉租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。
（三）承租房屋家電、家具清點好
租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如家電、家具等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內。最好注明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住后，家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾，責任劃分不清。
（四）認真簽訂房屋租賃合同
租房者在簽訂房屋租賃合同時，一定要看清楚合同上面所規定的條款，明確租賃雙方的權利與義務。如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協商一致，以免在日后租房過程中產生爭執，引發不必要的煩惱。
（五）物業雜費等合同附件寫清楚
租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。
（六）房屋押金問題看明白
租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來苛扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。
（七）根據自身條件謀求合適房屋
旺季租賃，租客很難在短時間內找到合適的房屋。因此，租客在租房時不應單一的尋求工作地點周邊的房屋，也可根據自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，上下班時間不長，距離遠一些的房屋也應列入選擇租賃范圍之內。
三、租賃合同無效怎么辦
（一）房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民一般應予支持。
當事人請求賠償因合同無效受到的損失，人民依照合同法的有關規定和相關本司法解釋的規定處理。
（二）承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。
已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現值損失。
（三）承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。
（四）出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民不予支持。
因租賃合同產生的糾紛案件，人民可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。
（五）因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權的，人民應予支持。但轉租合同無效的除外。
次承租人代為支付的租金和違約金超出其應付的租金數額，可以折抵租金或者向承租人追償。
（六）房屋租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除，出租人請求負有騰房義務的次承租人支付逾期騰房占有使用費的，人民應予支持。
（七）出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優先購買權情形，承租人請求出租人承擔賠償責任的，人民應予支持。但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民不予支持。
簽訂一份房屋租賃合同，可以說是對當事人利益的一種保障。日后要是不幸產生了糾紛的話，
法律依據
《中華人民共和國合同法》第二百一十四條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
房屋長期租賃合同
房屋長期租賃合同5篇（精選）
租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金以及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。以下是我整理的房屋長期租賃合同，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。
出租方姓名：
身份證號：(簡稱甲方)
承租方姓名：
身份證號：(簡稱乙方)
甲方現有_________㎡面積的房屋，套型為，地址：委托丙方為中介協調服務，將該房屋出租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經中介服務甲、乙雙方共同協商達成以下協議：
一、租房從__年__月__日起至__年__月__日止，有效期為。
二、該房出租的使用性質為用房，租金為___元，大寫(___元)，繳租方式為支付一次，計人民幣___元，大寫(___元)，以后就在付款期末前天支付，其中中介費由乙方付___元，合同簽訂時，乙方交保證金___元，大寫(___元)給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理費等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水電氣底度為：水噸，電度，氣方。
三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方、中介方無關。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則昭價賠償。
五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋，更不得提高房租或終止協議。
六、乙方必須按時交納房屋，否則甲方有權采取措施收回房屋，
七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，*相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。并做好一切安全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責，乙方的民事糾紛自行負責。
八、若乙方在本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹個月與甲方商議(在同等條件下，乙方有優先租賃、購買權)。
九、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。
十、本協議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執一份，從簽定之日起生效，到期自行作廢，合同簽訂，中介結束，未盡事宜，雙方協商解決。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方(出租方)__________________身份證號碼：___________________
乙方(承租方)___租房合同沒到期退房押金退嗎____租房合同范本簡單版___________身份證號碼：___________________
出租之房屋(店面)座落于_租房合同___市______區________租房合同模板___合同模板簡單_合同模板格式_________________________。建筑面積______平方米。室內設備包括___________________________________________________租房合同書____。甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃合同模板格式用途為_________租房合同寫好的范本_________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：勞動合同模板暫定______年，從_____年_合同模板大全___月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣________租房合同___________元整。(___合同模板圖片_______元)
三、付款方式：乙租房合同模板個人方每_____應向甲租房合同模板方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金租房合同必須提前_____天內交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________租房合同怎么寫元整作租房合同為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金合同模板無息退還乙方合同模板格式規范圖片。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部租房合同寫好的范本分的2%租房合同模板加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均租房合同怎么寫才能合法有效不得借故解除合同租房合同模板，當事人一合同模板圖片方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約租房合同金壹個月。如遇不合同模板下載可抗拒原因(如天災、**變化等)不在此例。
七、乙方要租房合同模板個人遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租房合同模板租賃合同。
八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經甲方同意，不得私自轉租。
九、租賃期租房合同間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□合同模板格式管理服務費。
十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租租房合同沒到期退房押金退嗎用房屋及其配套租房合同模板個人簡單設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。
十一、
租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，合同模板下載乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，租房合同若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任租房合同范本簡單版由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、合同簽訂之日的電表底數為______，水表底數為______，煤氣表底數為______。
十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
附加：____________________________________________租房合同模板個人_租房合同樣板_____________________________
合同模板怎么制作_________________________________________合同模板簡單______________________________________________
甲方(簽名/蓋章)：_______________乙方(簽名/蓋章)：_______________
簽約日期：______年___月___日簽約日期：______年___月___日
出租方(以下稱甲方)：___
承租方(以下稱乙方)：___
根據《中華人民共和國合同法》及其有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關商鋪租賃事宜達成如下協議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于_______號商鋪，建筑面積為___平方米(以下簡稱租賃標的物)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方用于經營
改變承租房屋的用途，如有違反視作違約處理。
第二條租賃期限
租賃期為叁年，自________________年____________月____________日起至________________年____________月____________日止。
第三條租金、費用、保證金及付款方式
1、本合同租金按承租年份及建筑面積計算，三年租金分別為：
第一年：____年__________月至____年__________月租金單價為：__________元/平米/月。每月租金為人民幣__________元(大寫：__________佰__________拾__________元整);
第二年：____年__________月至____年__________月租金單價為：__________元/平米/月。每月租金為人民幣____________元(大寫：__________佰__________拾__________元__________角);
第三年：____年__________月至____年__________月租金單價為：__________元/平米/月。每年租金為人民幣____________元(大寫：__________仟零__________拾__________元__________角);
2、除首期租金外，每一個季度為一個繳租期，每期租金在該期開始的前5日內(即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前)交清，遇法定節假日順延。
3、甲方在收到租金后應當給乙方開具收款憑證。
4、在承租期間，乙方自行承擔所應交納的水電費和物業管理費、公共維修金、與其經營有關的一切規定稅費及其他應由承租方的費用等，并由乙方按相關規定自行向有關部門及甲方交納。以上費用若有調整的，按調整的價格執行。
5、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)___________(￥__________元)作為保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條租賃期間修繕、裝飾及廣告宣傳
1、乙方對租賃標的物的裝修和裝飾不得影響租賃標的物所在樓盤的整體外觀和內部結構。
2、乙方若因經營需要，需在租賃標的物外制作燈箱、招牌等廣告或其他商業宣傳品、懸掛物的，不得超出租賃標的物所對應廣告位(位于租賃標的物北面外墻)的范圍和租賃標的物對應的走廊，且須經物業服務公司書面同意及工商等相關部門審查批準，不得懸掛第一條所約定經營范圍以外的廣告內容。租賃期滿或合同被解除時乙方應將之拆除，并將外墻恢復原狀，以保證大樓外墻裝飾的一致性和協調性。
第五條轉租、續租、標的物銷售
1、本合同生效后，在合同期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將標的物轉租給第三方。乙方若擬將租賃標的物轉由他人承租的，經甲方同意后，乙方應先與甲方依本合同約定辦理合同終止的手續，并配合甲方與第三人簽訂新的租賃合同。
2、在合同期滿前，乙方需續租時，應于租賃期限屆滿之前三個月以書面形式向甲方提出續租要求，如雙方能夠就續租達成協議的，應另行簽訂書面的租賃合同，否則期滿后甲方有權另行出租。
第六條雙方權利義務：
1、甲、乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務，或者違反有關房屋租賃法律、法規規定的，另一方有權解除合同，并要求違反合同或有關法律法規的一方依本合同約定或法律法規的規定承擔違約責任。
2、因甲方原因導致租賃標的物無法在本合同約定的期限內交付的，甲方可以通知乙方解除合同或者從自實際租賃日計收租金;若甲方因此解除合同的，應將乙方已交納的首期租金、保證金退還給乙方(租金、保證金均無息)。
3、甲方向乙方交付租賃標的物之后，乙方應自行負責租賃標的物的保安、保全、防盜等工作。
4、乙方在經營過程中產生的損失或者對第三方產生的危害均由乙方自行處理及承擔，與甲方無關。
5、乙方應按時、足額繳交租金及本合同規定的其它各項費用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保證金、物業管理費、公共維修金、水電費等，否則甲方有權立即停水停電，乙方對此不得提出異議，并需按本合同相關條款承擔違約責任。
6、乙方應按有關規定自行辦理租賃標的物經營所需要的營業執照等有關審批手續，甲方不承擔乙方未能通過審批的責任。乙方能否通過相關審批手續不影響乙方須按合同約定繳交租金以及各種費用的義務。
7、如乙方違反本合同中任何條款，未在甲方指定的期限內糾正的，甲方有權中斷該單元之水電供應及其它服務或采取甲方認為適當的其它措施，直到乙方糾正上述違約行為并全額支付或償付因此而引起的一切費用。
第七條違約責任
1、乙方違約責任：
(1)乙方有下列情形之一的視為嚴重違約，甲方有權單方面解除合同，并且要求乙方支付與解除合同當月租金標準三倍等額的違約金;如果乙方的下列行為還給甲方造成損失的，甲方還有權要求乙方賠償損失。
①乙方逾期支付各期租金單獨或累計超過30天或逾期支付水電費和各期物業管理費、公共維修金單獨或累計超過30天的;
②乙方利用承租物業進行違法違禁活動，或從事危害甲方利益、或損害公共利益的活動的;
③乙方未經甲方同意擅自改變租賃標的物用途的;或自行轉租、分租的;或乙方將租賃標的物閑置達6個月以上的;
④乙方或其雇員、允許使用人原因造成租賃標的物及附屬設施損壞的;
⑤乙方無正當理由擅自解除本合同的;
(2)若乙方未能如期交納本合同所規定的租金、保證金物業管理費或者其他各項費用的，每延期一日按逾期付款額的千分之二的標準向甲方支付違約金。
(3)在本合同被解除或終止之日，乙方未能根據本合同約定將租賃標的物交還給甲方的，乙方須按合同終止時租金標準的2倍向甲方支付延遲交還租賃標的物的使用費，并按本合同約定的標準支付延遲交還房屋期間的物業管理費、公共維修金、水電費等各項費用，直到乙方將租賃標的物實際交還給甲方為止。
2、甲方違約責任：
甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，由甲方雙倍返還保證金，并承擔由此產生的責任。
(1)甲方不承擔公共設施維修責任，造*身傷害、財產損失的;
(2)甲方出租租賃標的物時沒有該租賃標的物的合法出租權，造成乙方無法繼續使用租賃標的.物的。
3、若合同一方違約的，另一方除有權要求其按本合同約定承擔責任外，還有權要求違約一方承擔自己因主張權利而支付的合理費用，該合理費用包括但不限于差旅費、調查取證費、公證費、公告費和律師費等。
第八條合同的解除
除本合同另有約定外，合同一方有權在提前三個月以書面通知的前提下，通知另一方解除本合同，被通知的一方可以決定是否接受。如果被通知的一方同意接受的，提出解除合同的一方應當向另一方支付與自通知時至本合同屆滿時剩余租賃期間的租金總額等額的違約金作為補償。
第九條合同終止后租賃標的物的返還
本合同期限屆滿，或本合同被解除，或經雙方同意提前終止本合同時，乙方除結清包括租金、水電費、物業管理費用外，還應當合理謹慎地履行以下義務：
1、乙方應在合同屆滿之日、或者合同被解除、終止之日起10日內將租賃標的物交還給甲方，并將乙方添置的家具、家電、裝修裝飾物等清空或拆除，并恢復租賃標的物的原狀;如有關裝修裝飾物拆除后會影響租賃標的物的使用或外觀的，甲方有權要求保留現狀，且甲方無需給乙方任何補嘗。
若乙方未能在10日內完成前款規定義務的，則甲方有權在邀請物業管理機構的人員到場見證的情況下自行處置，并有權要求乙方支付因處理前述事宜而產生的費用及按本合同約定承擔延期歸還租賃標的物的違約責任。
2、乙方的一切裝修費用，甲方無須給予任何補嘗。
3、租賃期滿或合同被解除時乙方應將租賃標的物門、窗、水電表、水電表管道等原有設施恢復原狀，未恢復原狀的，甲方將視屆時實際情況扣除相應保證金，若保證金不足以抵扣的，乙方應另行支付。
第十條消防預防
乙方應遵守《中華人民共和國消防條例》，保護消防設施，做好消防工作預防火災，發現火情要及時報告火警，并做好租賃范圍的安全保衛工作。
第十一條不可抗力
在合同期間，如因不可抗力因素確需要變更或解除合同的，當事人應書面通知另一方當事人并友好進行協商。
第十二條免責條件
如因不可抗力原因導致租賃標的物損毀或者造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條爭議的解決
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向租賃標的物所在地有管轄權的人民*提起訴訟。
第十四條其他約定事項
1、承租期內，若因國家*變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
2、關于工商稅收：乙方必須嚴格按*規定自行繳納其應繳納的稅收與行政收費。
3、乙方應定期自行清理煙道，并保證明火與煙道口要保持安全距離，因乙方未能遵守規定導致火災的，乙方應當承擔賠償及其他相應法律責任。
4、租賃標的物為無裝修之毛坯房，乙方應自行進行二次裝修，并承擔裝修過程中出現的費用及責任。
第十五條未盡事宜
雙方可以就本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可進行補充或修改合同條款。前述補充或修改經合同雙方簽字蓋章視為有效，生效的補充或修改的條款與本合同具有同等的法律效力。
第十六條合同修改
本合同系清潔合同，文本無任何涂改。如有涂改、手寫或者粘貼的，應該有雙方簽章確認，否則無效。
第十七條本合同經甲、乙雙方簽章之日起生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方簽字(蓋章)：__________
__________年__________月__________日
乙方簽字(蓋章)：___________
_________年__________月__________日
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條 本合同所指標的為 區 號樓 室
其中東北向臥室為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。
第二條 該房屋租賃期共_____個月。
租金為每月 元(1人/2人)，押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)。支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費每月一交。
房屋現有裝修及設施、設備情況空調一臺，床一張，大衣柜一個，床頭柜2個，電視柜一個。
第三條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。
第四條 合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一?；蛘呒s定每月元
第五條 在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第六條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
第七條 因為合租的特殊性質，如房屋出售等其他特殊情況出現本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。但甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。
第八條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第九條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：_________________
乙方簽字：_________________
身份證號：_________________
身份證號：_________________
聯系電話：_________________
聯系電話：_________________
簽署日期：___年___月____日
簽署日期：___年___月___日
出租方：(甲方)身份證號：
承租方：(乙方)身份證號：
經甲、乙雙方協商同意，甲方自愿將____樓建筑面積____住房一套租給乙方。
一、租賃期限____年____月____日起，至____年____月____日止，租期為____年。
二、經雙方協商，租用金額第一年為____元，以后房租費隨市場變化為準，每年____月____日以前付第二年房租費用。合同期滿，乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據損壞情況酌情賠償，如連續租用，可在合同期滿前30天，辦理續簽手續。
三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負擔，并交給甲方或有關部門。
四、租賃期間，乙方無權轉租他人，如有特殊情況，須經甲方同意，并辦理手續，甲方因特殊原因用房時，應提前30天通知乙方、乙方應積極配合，按時搬出交給甲方。
五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數額為租期總租金的____%或____元，違約金由違約方支付給對方。
六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結構，不損壞設施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設施完好。
七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。產生附款項和附件與本合同有同等效力。
八、本合同一式二份、甲、乙各一份。
甲方代表：電話：
乙方代表：電話：
簽約日期：_______年____月____日
房屋長期租賃合同
房屋長期租賃合同5篇（精選）
租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金以及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。以下是我整理的房屋長期租賃合同，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。
出租方姓名：
身份證號：(簡稱甲方)
承租方姓名：
身份證號：(簡稱乙方)
甲方現有_________㎡面積的房屋，套型為，地址：委托丙方為中介協調服務，將該房屋出租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經中介服務甲、乙雙方共同協商達成以下協議：
一、租房從__年__月__日起至__年__月__日止，有效期為。
二、該房出租的使用性質為用房，租金為___元，大寫(___元)，繳租方式為支付一次，計人民幣___元，大寫(___元)，以后就在付款期末前天支付，其中中介費由乙方付___元，合同簽訂時，乙方交保證金___元，大寫(___元)給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理費等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水電氣底度為：水噸，電度，氣方。
三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方、中介方無關。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則昭價賠償。
五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋，更不得提高房租或終止協議。
六、乙方必須按時交納房屋，否則甲方有權采取措施收回房屋，
七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，*相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。并做好一切安全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責，乙方的民事糾紛自行負責。
八、若乙方在本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹個月與甲方商議(在同等條件下，乙方有優先租賃、購買權)。
九、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。
十、本協議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執一份，從簽定之日起生效，到期自行作廢，合同簽訂，中介結束，未盡事宜，雙方協商解決。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方(出租方)__________________身份證號碼：___________________
乙方(承租方)___租房合同沒到期退房押金退嗎____租房合同范本簡單版___________身份證號碼：___________________
出租之房屋(店面)座落于_租房合同___市______區________租房合同模板___合同模板簡單_合同模板格式_________________________。建筑面積______平方米。室內設備包括___________________________________________________租房合同書____。甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃合同模板格式用途為_________租房合同寫好的范本_________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：勞動合同模板暫定______年，從_____年_合同模板大全___月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣________租房合同___________元整。(___合同模板圖片_______元)
三、付款方式：乙租房合同模板個人方每_____應向甲租房合同模板方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金租房合同必須提前_____天內交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________租房合同怎么寫元整作租房合同為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金合同模板無息退還乙方合同模板格式規范圖片。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部租房合同寫好的范本分的2%租房合同模板加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均租房合同怎么寫才能合法有效不得借故解除合同租房合同模板，當事人一合同模板圖片方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約租房合同金壹個月。如遇不合同模板下載可抗拒原因(如天災、**變化等)不在此例。
七、乙方要租房合同模板個人遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租房合同模板租賃合同。
八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經甲方同意，不得私自轉租。
九、租賃期租房合同間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□合同模板格式管理服務費。
十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租租房合同沒到期退房押金退嗎用房屋及其配套租房合同模板個人簡單設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。
十一、
租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，合同模板下載乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，租房合同若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任租房合同范本簡單版由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、合同簽訂之日的電表底數為______，水表底數為______，煤氣表底數為______。
十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
附加：____________________________________________租房合同模板個人_租房合同樣板_____________________________
合同模板怎么制作_________________________________________合同模板簡單______________________________________________
甲方(簽名/蓋章)：_______________乙方(簽名/蓋章)：_______________
簽約日期：______年___月___日簽約日期：______年___月___日
出租方(以下稱甲方)：___
承租方(以下稱乙方)：___
根據《中華人民共和國合同法》及其有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關商鋪租賃事宜達成如下協議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于_______號商鋪，建筑面積為___平方米(以下簡稱租賃標的物)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方用于經營
改變承租房屋的用途，如有違反視作違約處理。
第二條租賃期限
租賃期為叁年，自________________年____________月____________日起至________________年____________月____________日止。
第三條租金、費用、保證金及付款方式
1、本合同租金按承租年份及建筑面積計算，三年租金分別為：
第一年：____年__________月至____年__________月租金單價為：__________元/平米/月。每月租金為人民幣__________元(大寫：__________佰__________拾__________元整);
第二年：____年__________月至____年__________月租金單價為：__________元/平米/月。每月租金為人民幣____________元(大寫：__________佰__________拾__________元__________角);
第三年：____年__________月至____年__________月租金單價為：__________元/平米/月。每年租金為人民幣____________元(大寫：__________仟零__________拾__________元__________角);
2、除首期租金外，每一個季度為一個繳租期，每期租金在該期開始的前5日內(即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前)交清，遇法定節假日順延。
3、甲方在收到租金后應當給乙方開具收款憑證。
4、在承租期間，乙方自行承擔所應交納的水電費和物業管理費、公共維修金、與其經營有關的一切規定稅費及其他應由承租方的費用等，并由乙方按相關規定自行向有關部門及甲方交納。以上費用若有調整的，按調整的價格執行。
5、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)___________(￥__________元)作為保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條租賃期間修繕、裝飾及廣告宣傳
1、乙方對租賃標的物的裝修和裝飾不得影響租賃標的物所在樓盤的整體外觀和內部結構。
2、乙方若因經營需要，需在租賃標的物外制作燈箱、招牌等廣告或其他商業宣傳品、懸掛物的，不得超出租賃標的物所對應廣告位(位于租賃標的物北面外墻)的范圍和租賃標的物對應的走廊，且須經物業服務公司書面同意及工商等相關部門審查批準，不得懸掛第一條所約定經營范圍以外的廣告內容。租賃期滿或合同被解除時乙方應將之拆除，并將外墻恢復原狀，以保證大樓外墻裝飾的一致性和協調性。
第五條轉租、續租、標的物銷售
1、本合同生效后，在合同期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將標的物轉租給第三方。乙方若擬將租賃標的物轉由他人承租的，經甲方同意后，乙方應先與甲方依本合同約定辦理合同終止的手續，并配合甲方與第三人簽訂新的租賃合同。
2、在合同期滿前，乙方需續租時，應于租賃期限屆滿之前三個月以書面形式向甲方提出續租要求，如雙方能夠就續租達成協議的，應另行簽訂書面的租賃合同，否則期滿后甲方有權另行出租。
第六條雙方權利義務：
1、甲、乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務，或者違反有關房屋租賃法律、法規規定的，另一方有權解除合同，并要求違反合同或有關法律法規的一方依本合同約定或法律法規的規定承擔違約責任。
2、因甲方原因導致租賃標的物無法在本合同約定的期限內交付的，甲方可以通知乙方解除合同或者從自實際租賃日計收租金;若甲方因此解除合同的，應將乙方已交納的首期租金、保證金退還給乙方(租金、保證金均無息)。
3、甲方向乙方交付租賃標的物之后，乙方應自行負責租賃標的物的保安、保全、防盜等工作。
4、乙方在經營過程中產生的損失或者對第三方產生的危害均由乙方自行處理及承擔，與甲方無關。
5、乙方應按時、足額繳交租金及本合同規定的其它各項費用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保證金、物業管理費、公共維修金、水電費等，否則甲方有權立即停水停電，乙方對此不得提出異議，并需按本合同相關條款承擔違約責任。
6、乙方應按有關規定自行辦理租賃標的物經營所需要的營業執照等有關審批手續，甲方不承擔乙方未能通過審批的責任。乙方能否通過相關審批手續不影響乙方須按合同約定繳交租金以及各種費用的義務。
7、如乙方違反本合同中任何條款，未在甲方指定的期限內糾正的，甲方有權中斷該單元之水電供應及其它服務或采取甲方認為適當的其它措施，直到乙方糾正上述違約行為并全額支付或償付因此而引起的一切費用。
第七條違約責任
1、乙方違約責任：
(1)乙方有下列情形之一的視為嚴重違約，甲方有權單方面解除合同，并且要求乙方支付與解除合同當月租金標準三倍等額的違約金;如果乙方的下列行為還給甲方造成損失的，甲方還有權要求乙方賠償損失。
①乙方逾期支付各期租金單獨或累計超過30天或逾期支付水電費和各期物業管理費、公共維修金單獨或累計超過30天的;
②乙方利用承租物業進行違法違禁活動，或從事危害甲方利益、或損害公共利益的活動的;
③乙方未經甲方同意擅自改變租賃標的物用途的;或自行轉租、分租的;或乙方將租賃標的物閑置達6個月以上的;
④乙方或其雇員、允許使用人原因造成租賃標的物及附屬設施損壞的;
⑤乙方無正當理由擅自解除本合同的;
(2)若乙方未能如期交納本合同所規定的租金、保證金物業管理費或者其他各項費用的，每延期一日按逾期付款額的千分之二的標準向甲方支付違約金。
(3)在本合同被解除或終止之日，乙方未能根據本合同約定將租賃標的物交還給甲方的，乙方須按合同終止時租金標準的2倍向甲方支付延遲交還租賃標的物的使用費，并按本合同約定的標準支付延遲交還房屋期間的物業管理費、公共維修金、水電費等各項費用，直到乙方將租賃標的物實際交還給甲方為止。
2、甲方違約責任：
甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，由甲方雙倍返還保證金，并承擔由此產生的責任。
(1)甲方不承擔公共設施維修責任，造*身傷害、財產損失的;
(2)甲方出租租賃標的物時沒有該租賃標的物的合法出租權，造成乙方無法繼續使用租賃標的.物的。
3、若合同一方違約的，另一方除有權要求其按本合同約定承擔責任外，還有權要求違約一方承擔自己因主張權利而支付的合理費用，該合理費用包括但不限于差旅費、調查取證費、公證費、公告費和律師費等。
第八條合同的解除
除本合同另有約定外，合同一方有權在提前三個月以書面通知的前提下，通知另一方解除本合同，被通知的一方可以決定是否接受。如果被通知的一方同意接受的，提出解除合同的一方應當向另一方支付與自通知時至本合同屆滿時剩余租賃期間的租金總額等額的違約金作為補償。
第九條合同終止后租賃標的物的返還
本合同期限屆滿，或本合同被解除，或經雙方同意提前終止本合同時，乙方除結清包括租金、水電費、物業管理費用外，還應當合理謹慎地履行以下義務：
1、乙方應在合同屆滿之日、或者合同被解除、終止之日起10日內將租賃標的物交還給甲方，并將乙方添置的家具、家電、裝修裝飾物等清空或拆除，并恢復租賃標的物的原狀;如有關裝修裝飾物拆除后會影響租賃標的物的使用或外觀的，甲方有權要求保留現狀，且甲方無需給乙方任何補嘗。
若乙方未能在10日內完成前款規定義務的，則甲方有權在邀請物業管理機構的人員到場見證的情況下自行處置，并有權要求乙方支付因處理前述事宜而產生的費用及按本合同約定承擔延期歸還租賃標的物的違約責任。
2、乙方的一切裝修費用，甲方無須給予任何補嘗。
3、租賃期滿或合同被解除時乙方應將租賃標的物門、窗、水電表、水電表管道等原有設施恢復原狀，未恢復原狀的，甲方將視屆時實際情況扣除相應保證金，若保證金不足以抵扣的，乙方應另行支付。
第十條消防預防
乙方應遵守《中華人民共和國消防條例》，保護消防設施，做好消防工作預防火災，發現火情要及時報告火警，并做好租賃范圍的安全保衛工作。
第十一條不可抗力
在合同期間，如因不可抗力因素確需要變更或解除合同的，當事人應書面通知另一方當事人并友好進行協商。
第十二條免責條件
如因不可抗力原因導致租賃標的物損毀或者造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條爭議的解決
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向租賃標的物所在地有管轄權的人民*提起訴訟。
第十四條其他約定事項
1、承租期內，若因國家*變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
2、關于工商稅收：乙方必須嚴格按*規定自行繳納其應繳納的稅收與行政收費。
3、乙方應定期自行清理煙道，并保證明火與煙道口要保持安全距離，因乙方未能遵守規定導致火災的，乙方應當承擔賠償及其他相應法律責任。
4、租賃標的物為無裝修之毛坯房，乙方應自行進行二次裝修，并承擔裝修過程中出現的費用及責任。
第十五條未盡事宜
雙方可以就本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可進行補充或修改合同條款。前述補充或修改經合同雙方簽字蓋章視為有效，生效的補充或修改的條款與本合同具有同等的法律效力。
第十六條合同修改
本合同系清潔合同，文本無任何涂改。如有涂改、手寫或者粘貼的，應該有雙方簽章確認，否則無效。
第十七條本合同經甲、乙雙方簽章之日起生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方簽字(蓋章)：__________
__________年__________月__________日
乙方簽字(蓋章)：___________
_________年__________月__________日
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條 本合同所指標的為 區 號樓 室
其中東北向臥室為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。
第二條 該房屋租賃期共_____個月。
租金為每月 元(1人/2人)，押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)。支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費每月一交。
房屋現有裝修及設施、設備情況空調一臺，床一張，大衣柜一個，床頭柜2個，電視柜一個。
第三條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。
第四條 合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一?；蛘呒s定每月元
第五條 在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第六條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
第七條 因為合租的特殊性質，如房屋出售等其他特殊情況出現本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。但甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。
第八條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第九條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：_________________
乙方簽字：_________________
身份證號：_________________
身份證號：_________________
聯系電話：_________________
聯系電話：_________________
簽署日期：___年___月____日
簽署日期：___年___月___日
出租方：(甲方)身份證號：
承租方：(乙方)身份證號：
經甲、乙雙方協商同意，甲方自愿將____樓建筑面積____住房一套租給乙方。
一、租賃期限____年____月____日起，至____年____月____日止，租期為____年。
二、經雙方協商，租用金額第一年為____元，以后房租費隨市場變化為準，每年____月____日以前付第二年房租費用。合同期滿，乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據損壞情況酌情賠償，如連續租用，可在合同期滿前30天，辦理續簽手續。
三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負擔，并交給甲方或有關部門。
四、租賃期間，乙方無權轉租他人，如有特殊情況，須經甲方同意，并辦理手續，甲方因特殊原因用房時，應提前30天通知乙方、乙方應積極配合，按時搬出交給甲方。
五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數額為租期總租金的____%或____元，違約金由違約方支付給對方。
六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結構，不損壞設施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設施完好。
七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。產生附款項和附件與本合同有同等效力。
八、本合同一式二份、甲、乙各一份。
甲方代表：電話：
乙方代表：電話：
簽約日期：_______年____月____日
房屋長期租賃合同
房屋長期租賃合同5篇（精選）
租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金以及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。以下是我整理的房屋長期租賃合同，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。
出租方姓名：
身份證號：(簡稱甲方)
承租方姓名：
身份證號：(簡稱乙方)
甲方現有_________㎡面積的房屋，套型為，地址：委托丙方為中介協調服務，將該房屋出租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經中介服務甲、乙雙方共同協商達成以下協議：
一、租房從__年__月__日起至__年__月__日止，有效期為。
二、該房出租的使用性質為用房，租金為___元，大寫(___元)，繳租方式為支付一次，計人民幣___元，大寫(___元)，以后就在付款期末前天支付，其中中介費由乙方付___元，合同簽訂時，乙方交保證金___元，大寫(___元)給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理費等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水電氣底度為：水噸，電度，氣方。
三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方、中介方無關。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則昭價賠償。
五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋，更不得提高房租或終止協議。
六、乙方必須按時交納房屋，否則甲方有權采取措施收回房屋，
七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，*相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。并做好一切安全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責，乙方的民事糾紛自行負責。
八、若乙方在本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹個月與甲方商議(在同等條件下，乙方有優先租賃、購買權)。
九、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。
十、本協議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執一份，從簽定之日起生效，到期自行作廢，合同簽訂，中介結束，未盡事宜，雙方協商解決。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方(出租方)__________________身份證號碼：___________________
乙方(承租方)___租房合同沒到期退房押金退嗎____租房合同范本簡單版___________身份證號碼：___________________
出租之房屋(店面)座落于_租房合同___市______區________租房合同模板___合同模板簡單_合同模板格式_________________________。建筑面積______平方米。室內設備包括___________________________________________________租房合同書____。甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃合同模板格式用途為_________租房合同寫好的范本_________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：勞動合同模板暫定______年，從_____年_合同模板大全___月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣________租房合同___________元整。(___合同模板圖片_______元)
三、付款方式：乙租房合同模板個人方每_____應向甲租房合同模板方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金租房合同必須提前_____天內交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________租房合同怎么寫元整作租房合同為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金合同模板無息退還乙方合同模板格式規范圖片。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部租房合同寫好的范本分的2%租房合同模板加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均租房合同怎么寫才能合法有效不得借故解除合同租房合同模板，當事人一合同模板圖片方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約租房合同金壹個月。如遇不合同模板下載可抗拒原因(如天災、**變化等)不在此例。
七、乙方要租房合同模板個人遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租房合同模板租賃合同。
八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經甲方同意，不得私自轉租。
九、租賃期租房合同間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□合同模板格式管理服務費。
十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租租房合同沒到期退房押金退嗎用房屋及其配套租房合同模板個人簡單設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。
十一、
租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，合同模板下載乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，租房合同若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任租房合同范本簡單版由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、合同簽訂之日的電表底數為______，水表底數為______，煤氣表底數為______。
十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
附加：____________________________________________租房合同模板個人_租房合同樣板_____________________________
合同模板怎么制作_________________________________________合同模板簡單______________________________________________
甲方(簽名/蓋章)：_______________乙方(簽名/蓋章)：_______________
簽約日期：______年___月___日簽約日期：______年___月___日
出租方(以下稱甲方)：___
承租方(以下稱乙方)：___
根據《中華人民共和國合同法》及其有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關商鋪租賃事宜達成如下協議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于_______號商鋪，建筑面積為___平方米(以下簡稱租賃標的物)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方用于經營
改變承租房屋的用途，如有違反視作違約處理。
第二條租賃期限
租賃期為叁年，自________________年____________月____________日起至________________年____________月____________日止。
第三條租金、費用、保證金及付款方式
1、本合同租金按承租年份及建筑面積計算，三年租金分別為：
第一年：____年__________月至____年__________月租金單價為：__________元/平米/月。每月租金為人民幣__________元(大寫：__________佰__________拾__________元整);
第二年：____年__________月至____年__________月租金單價為：__________元/平米/月。每月租金為人民幣____________元(大寫：__________佰__________拾__________元__________角);
第三年：____年__________月至____年__________月租金單價為：__________元/平米/月。每年租金為人民幣____________元(大寫：__________仟零__________拾__________元__________角);
2、除首期租金外，每一個季度為一個繳租期，每期租金在該期開始的前5日內(即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前)交清，遇法定節假日順延。
3、甲方在收到租金后應當給乙方開具收款憑證。
4、在承租期間，乙方自行承擔所應交納的水電費和物業管理費、公共維修金、與其經營有關的一切規定稅費及其他應由承租方的費用等，并由乙方按相關規定自行向有關部門及甲方交納。以上費用若有調整的，按調整的價格執行。
5、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)___________(￥__________元)作為保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條租賃期間修繕、裝飾及廣告宣傳
1、乙方對租賃標的物的裝修和裝飾不得影響租賃標的物所在樓盤的整體外觀和內部結構。
2、乙方若因經營需要，需在租賃標的物外制作燈箱、招牌等廣告或其他商業宣傳品、懸掛物的，不得超出租賃標的物所對應廣告位(位于租賃標的物北面外墻)的范圍和租賃標的物對應的走廊，且須經物業服務公司書面同意及工商等相關部門審查批準，不得懸掛第一條所約定經營范圍以外的廣告內容。租賃期滿或合同被解除時乙方應將之拆除，并將外墻恢復原狀，以保證大樓外墻裝飾的一致性和協調性。
第五條轉租、續租、標的物銷售
1、本合同生效后，在合同期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將標的物轉租給第三方。乙方若擬將租賃標的物轉由他人承租的，經甲方同意后，乙方應先與甲方依本合同約定辦理合同終止的手續，并配合甲方與第三人簽訂新的租賃合同。
2、在合同期滿前，乙方需續租時，應于租賃期限屆滿之前三個月以書面形式向甲方提出續租要求，如雙方能夠就續租達成協議的，應另行簽訂書面的租賃合同，否則期滿后甲方有權另行出租。
第六條雙方權利義務：
1、甲、乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務，或者違反有關房屋租賃法律、法規規定的，另一方有權解除合同，并要求違反合同或有關法律法規的一方依本合同約定或法律法規的規定承擔違約責任。
2、因甲方原因導致租賃標的物無法在本合同約定的期限內交付的，甲方可以通知乙方解除合同或者從自實際租賃日計收租金;若甲方因此解除合同的，應將乙方已交納的首期租金、保證金退還給乙方(租金、保證金均無息)。
3、甲方向乙方交付租賃標的物之后，乙方應自行負責租賃標的物的保安、保全、防盜等工作。
4、乙方在經營過程中產生的損失或者對第三方產生的危害均由乙方自行處理及承擔，與甲方無關。
5、乙方應按時、足額繳交租金及本合同規定的其它各項費用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保證金、物業管理費、公共維修金、水電費等，否則甲方有權立即停水停電，乙方對此不得提出異議，并需按本合同相關條款承擔違約責任。
6、乙方應按有關規定自行辦理租賃標的物經營所需要的營業執照等有關審批手續，甲方不承擔乙方未能通過審批的責任。乙方能否通過相關審批手續不影響乙方須按合同約定繳交租金以及各種費用的義務。
7、如乙方違反本合同中任何條款，未在甲方指定的期限內糾正的，甲方有權中斷該單元之水電供應及其它服務或采取甲方認為適當的其它措施，直到乙方糾正上述違約行為并全額支付或償付因此而引起的一切費用。
第七條違約責任
1、乙方違約責任：
(1)乙方有下列情形之一的視為嚴重違約，甲方有權單方面解除合同，并且要求乙方支付與解除合同當月租金標準三倍等額的違約金;如果乙方的下列行為還給甲方造成損失的，甲方還有權要求乙方賠償損失。
①乙方逾期支付各期租金單獨或累計超過30天或逾期支付水電費和各期物業管理費、公共維修金單獨或累計超過30天的;
②乙方利用承租物業進行違法違禁活動，或從事危害甲方利益、或損害公共利益的活動的;
③乙方未經甲方同意擅自改變租賃標的物用途的;或自行轉租、分租的;或乙方將租賃標的物閑置達6個月以上的;
④乙方或其雇員、允許使用人原因造成租賃標的物及附屬設施損壞的;
⑤乙方無正當理由擅自解除本合同的;
(2)若乙方未能如期交納本合同所規定的租金、保證金物業管理費或者其他各項費用的，每延期一日按逾期付款額的千分之二的標準向甲方支付違約金。
(3)在本合同被解除或終止之日，乙方未能根據本合同約定將租賃標的物交還給甲方的，乙方須按合同終止時租金標準的2倍向甲方支付延遲交還租賃標的物的使用費，并按本合同約定的標準支付延遲交還房屋期間的物業管理費、公共維修金、水電費等各項費用，直到乙方將租賃標的物實際交還給甲方為止。
2、甲方違約責任：
甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，由甲方雙倍返還保證金，并承擔由此產生的責任。
(1)甲方不承擔公共設施維修責任，造*身傷害、財產損失的;
(2)甲方出租租賃標的物時沒有該租賃標的物的合法出租權，造成乙方無法繼續使用租賃標的.物的。
3、若合同一方違約的，另一方除有權要求其按本合同約定承擔責任外，還有權要求違約一方承擔自己因主張權利而支付的合理費用，該合理費用包括但不限于差旅費、調查取證費、公證費、公告費和律師費等。
第八條合同的解除
除本合同另有約定外，合同一方有權在提前三個月以書面通知的前提下，通知另一方解除本合同，被通知的一方可以決定是否接受。如果被通知的一方同意接受的，提出解除合同的一方應當向另一方支付與自通知時至本合同屆滿時剩余租賃期間的租金總額等額的違約金作為補償。
第九條合同終止后租賃標的物的返還
本合同期限屆滿，或本合同被解除，或經雙方同意提前終止本合同時，乙方除結清包括租金、水電費、物業管理費用外，還應當合理謹慎地履行以下義務：
1、乙方應在合同屆滿之日、或者合同被解除、終止之日起10日內將租賃標的物交還給甲方，并將乙方添置的家具、家電、裝修裝飾物等清空或拆除，并恢復租賃標的物的原狀;如有關裝修裝飾物拆除后會影響租賃標的物的使用或外觀的，甲方有權要求保留現狀，且甲方無需給乙方任何補嘗。
若乙方未能在10日內完成前款規定義務的，則甲方有權在邀請物業管理機構的人員到場見證的情況下自行處置，并有權要求乙方支付因處理前述事宜而產生的費用及按本合同約定承擔延期歸還租賃標的物的違約責任。
2、乙方的一切裝修費用，甲方無須給予任何補嘗。
3、租賃期滿或合同被解除時乙方應將租賃標的物門、窗、水電表、水電表管道等原有設施恢復原狀，未恢復原狀的，甲方將視屆時實際情況扣除相應保證金，若保證金不足以抵扣的，乙方應另行支付。
第十條消防預防
乙方應遵守《中華人民共和國消防條例》，保護消防設施，做好消防工作預防火災，發現火情要及時報告火警，并做好租賃范圍的安全保衛工作。
第十一條不可抗力
在合同期間，如因不可抗力因素確需要變更或解除合同的，當事人應書面通知另一方當事人并友好進行協商。
第十二條免責條件
如因不可抗力原因導致租賃標的物損毀或者造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條爭議的解決
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向租賃標的物所在地有管轄權的人民*提起訴訟。
第十四條其他約定事項
1、承租期內，若因國家*變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
2、關于工商稅收：乙方必須嚴格按*規定自行繳納其應繳納的稅收與行政收費。
3、乙方應定期自行清理煙道，并保證明火與煙道口要保持安全距離，因乙方未能遵守規定導致火災的，乙方應當承擔賠償及其他相應法律責任。
4、租賃標的物為無裝修之毛坯房，乙方應自行進行二次裝修，并承擔裝修過程中出現的費用及責任。
第十五條未盡事宜
雙方可以就本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可進行補充或修改合同條款。前述補充或修改經合同雙方簽字蓋章視為有效，生效的補充或修改的條款與本合同具有同等的法律效力。
第十六條合同修改
本合同系清潔合同，文本無任何涂改。如有涂改、手寫或者粘貼的，應該有雙方簽章確認，否則無效。
第十七條本合同經甲、乙雙方簽章之日起生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方簽字(蓋章)：__________
__________年__________月__________日
乙方簽字(蓋章)：___________
_________年__________月__________日
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條 本合同所指標的為 區 號樓 室
其中東北向臥室為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。
第二條 該房屋租賃期共_____個月。
租金為每月 元(1人/2人)，押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)。支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費每月一交。
房屋現有裝修及設施、設備情況空調一臺，床一張，大衣柜一個，床頭柜2個，電視柜一個。
第三條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。
第四條 合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一?；蛘呒s定每月元
第五條 在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第六條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
第七條 因為合租的特殊性質，如房屋出售等其他特殊情況出現本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。但甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。
第八條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第九條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：_________________
乙方簽字：_________________
身份證號：_________________
身份證號：_________________
聯系電話：_________________
聯系電話：_________________
簽署日期：___年___月____日
簽署日期：___年___月___日
出租方：(甲方)身份證號：
承租方：(乙方)身份證號：
經甲、乙雙方協商同意，甲方自愿將____樓建筑面積____住房一套租給乙方。
一、租賃期限____年____月____日起，至____年____月____日止，租期為____年。
二、經雙方協商，租用金額第一年為____元，以后房租費隨市場變化為準，每年____月____日以前付第二年房租費用。合同期滿，乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據損壞情況酌情賠償，如連續租用，可在合同期滿前30天，辦理續簽手續。
三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負擔，并交給甲方或有關部門。
四、租賃期間，乙方無權轉租他人，如有特殊情況，須經甲方同意，并辦理手續，甲方因特殊原因用房時，應提前30天通知乙方、乙方應積極配合，按時搬出交給甲方。
五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數額為租期總租金的____%或____元，違約金由違約方支付給對方。
六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結構，不損壞設施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設施完好。
七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。產生附款項和附件與本合同有同等效力。
八、本合同一式二份、甲、乙各一份。
甲方代表：電話：
乙方代表：電話：
簽約日期：_______年____月____日
房屋長期租賃合同
房屋長期租賃合同5篇（精選）
租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金以及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。以下是我整理的房屋長期租賃合同，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。
出租方姓名：
身份證號：(簡稱甲方)
承租方姓名：
身份證號：(簡稱乙方)
甲方現有_________㎡面積的房屋，套型為，地址：委托丙方為中介協調服務，將該房屋出租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經中介服務甲、乙雙方共同協商達成以下協議：
一、租房從__年__月__日起至__年__月__日止，有效期為。
二、該房出租的使用性質為用房，租金為___元，大寫(___元)，繳租方式為支付一次，計人民幣___元，大寫(___元)，以后就在付款期末前天支付，其中中介費由乙方付___元，合同簽訂時，乙方交保證金___元，大寫(___元)給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理費等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水電氣底度為：水噸，電度，氣方。
三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方、中介方無關。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則昭價賠償。
五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋，更不得提高房租或終止協議。
六、乙方必須按時交納房屋，否則甲方有權采取措施收回房屋，
七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，*相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。并做好一切安全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責，乙方的民事糾紛自行負責。
八、若乙方在本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹個月與甲方商議(在同等條件下，乙方有優先租賃、購買權)。
九、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。
十、本協議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執一份，從簽定之日起生效，到期自行作廢，合同簽訂，中介結束，未盡事宜，雙方協商解決。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方(出租方)__________________身份證號碼：___________________
乙方(承租方)___租房合同沒到期退房押金退嗎____租房合同范本簡單版___________身份證號碼：___________________
出租之房屋(店面)座落于_租房合同___市______區________租房合同模板___合同模板簡單_合同模板格式_________________________。建筑面積______平方米。室內設備包括___________________________________________________租房合同書____。甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃合同模板格式用途為_________租房合同寫好的范本_________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：勞動合同模板暫定______年，從_____年_合同模板大全___月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣________租房合同___________元整。(___合同模板圖片_______元)
三、付款方式：乙租房合同模板個人方每_____應向甲租房合同模板方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金租房合同必須提前_____天內交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________租房合同怎么寫元整作租房合同為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金合同模板無息退還乙方合同模板格式規范圖片。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部租房合同寫好的范本分的2%租房合同模板加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
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七、乙方要租房合同模板個人遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租房合同模板租賃合同。
八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經甲方同意，不得私自轉租。
九、租賃期租房合同間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□合同模板格式管理服務費。
十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租租房合同沒到期退房押金退嗎用房屋及其配套租房合同模板個人簡單設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。
十一、
租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，合同模板下載乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，租房合同若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任租房合同范本簡單版由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、合同簽訂之日的電表底數為______，水表底數為______，煤氣表底數為______。
十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
附加：____________________________________________租房合同模板個人_租房合同樣板_____________________________
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甲方(簽名/蓋章)：_______________乙方(簽名/蓋章)：_______________
簽約日期：______年___月___日簽約日期：______年___月___日
出租方(以下稱甲方)：___
承租方(以下稱乙方)：___
根據《中華人民共和國合同法》及其有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關商鋪租賃事宜達成如下協議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于_______號商鋪，建筑面積為___平方米(以下簡稱租賃標的物)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方用于經營
改變承租房屋的用途，如有違反視作違約處理。
第二條租賃期限
租賃期為叁年，自________________年____________月____________日起至________________年____________月____________日止。
第三條租金、費用、保證金及付款方式
1、本合同租金按承租年份及建筑面積計算，三年租金分別為：
第一年：____年__________月至____年__________月租金單價為：__________元/平米/月。每月租金為人民幣__________元(大寫：__________佰__________拾__________元整);
第二年：____年__________月至____年__________月租金單價為：__________元/平米/月。每月租金為人民幣____________元(大寫：__________佰__________拾__________元__________角);
第三年：____年__________月至____年__________月租金單價為：__________元/平米/月。每年租金為人民幣____________元(大寫：__________仟零__________拾__________元__________角);
2、除首期租金外，每一個季度為一個繳租期，每期租金在該期開始的前5日內(即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前)交清，遇法定節假日順延。
3、甲方在收到租金后應當給乙方開具收款憑證。
4、在承租期間，乙方自行承擔所應交納的水電費和物業管理費、公共維修金、與其經營有關的一切規定稅費及其他應由承租方的費用等，并由乙方按相關規定自行向有關部門及甲方交納。以上費用若有調整的，按調整的價格執行。
5、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)___________(￥__________元)作為保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條租賃期間修繕、裝飾及廣告宣傳
1、乙方對租賃標的物的裝修和裝飾不得影響租賃標的物所在樓盤的整體外觀和內部結構。
2、乙方若因經營需要，需在租賃標的物外制作燈箱、招牌等廣告或其他商業宣傳品、懸掛物的，不得超出租賃標的物所對應廣告位(位于租賃標的物北面外墻)的范圍和租賃標的物對應的走廊，且須經物業服務公司書面同意及工商等相關部門審查批準，不得懸掛第一條所約定經營范圍以外的廣告內容。租賃期滿或合同被解除時乙方應將之拆除，并將外墻恢復原狀，以保證大樓外墻裝飾的一致性和協調性。
第五條轉租、續租、標的物銷售
1、本合同生效后，在合同期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將標的物轉租給第三方。乙方若擬將租賃標的物轉由他人承租的，經甲方同意后，乙方應先與甲方依本合同約定辦理合同終止的手續，并配合甲方與第三人簽訂新的租賃合同。
2、在合同期滿前，乙方需續租時，應于租賃期限屆滿之前三個月以書面形式向甲方提出續租要求，如雙方能夠就續租達成協議的，應另行簽訂書面的租賃合同，否則期滿后甲方有權另行出租。
第六條雙方權利義務：
1、甲、乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務，或者違反有關房屋租賃法律、法規規定的，另一方有權解除合同，并要求違反合同或有關法律法規的一方依本合同約定或法律法規的規定承擔違約責任。
2、因甲方原因導致租賃標的物無法在本合同約定的期限內交付的，甲方可以通知乙方解除合同或者從自實際租賃日計收租金;若甲方因此解除合同的，應將乙方已交納的首期租金、保證金退還給乙方(租金、保證金均無息)。
3、甲方向乙方交付租賃標的物之后，乙方應自行負責租賃標的物的保安、保全、防盜等工作。
4、乙方在經營過程中產生的損失或者對第三方產生的危害均由乙方自行處理及承擔，與甲方無關。
5、乙方應按時、足額繳交租金及本合同規定的其它各項費用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保證金、物業管理費、公共維修金、水電費等，否則甲方有權立即停水停電，乙方對此不得提出異議，并需按本合同相關條款承擔違約責任。
6、乙方應按有關規定自行辦理租賃標的物經營所需要的營業執照等有關審批手續，甲方不承擔乙方未能通過審批的責任。乙方能否通過相關審批手續不影響乙方須按合同約定繳交租金以及各種費用的義務。
7、如乙方違反本合同中任何條款，未在甲方指定的期限內糾正的，甲方有權中斷該單元之水電供應及其它服務或采取甲方認為適當的其它措施，直到乙方糾正上述違約行為并全額支付或償付因此而引起的一切費用。
第七條違約責任
1、乙方違約責任：
(1)乙方有下列情形之一的視為嚴重違約，甲方有權單方面解除合同，并且要求乙方支付與解除合同當月租金標準三倍等額的違約金;如果乙方的下列行為還給甲方造成損失的，甲方還有權要求乙方賠償損失。
①乙方逾期支付各期租金單獨或累計超過30天或逾期支付水電費和各期物業管理費、公共維修金單獨或累計超過30天的;
②乙方利用承租物業進行違法違禁活動，或從事危害甲方利益、或損害公共利益的活動的;
③乙方未經甲方同意擅自改變租賃標的物用途的;或自行轉租、分租的;或乙方將租賃標的物閑置達6個月以上的;
④乙方或其雇員、允許使用人原因造成租賃標的物及附屬設施損壞的;
⑤乙方無正當理由擅自解除本合同的;
(2)若乙方未能如期交納本合同所規定的租金、保證金物業管理費或者其他各項費用的，每延期一日按逾期付款額的千分之二的標準向甲方支付違約金。
(3)在本合同被解除或終止之日，乙方未能根據本合同約定將租賃標的物交還給甲方的，乙方須按合同終止時租金標準的2倍向甲方支付延遲交還租賃標的物的使用費，并按本合同約定的標準支付延遲交還房屋期間的物業管理費、公共維修金、水電費等各項費用，直到乙方將租賃標的物實際交還給甲方為止。
2、甲方違約責任：
甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，由甲方雙倍返還保證金，并承擔由此產生的責任。
(1)甲方不承擔公共設施維修責任，造*身傷害、財產損失的;
(2)甲方出租租賃標的物時沒有該租賃標的物的合法出租權，造成乙方無法繼續使用租賃標的.物的。
3、若合同一方違約的，另一方除有權要求其按本合同約定承擔責任外，還有權要求違約一方承擔自己因主張權利而支付的合理費用，該合理費用包括但不限于差旅費、調查取證費、公證費、公告費和律師費等。
第八條合同的解除
除本合同另有約定外，合同一方有權在提前三個月以書面通知的前提下，通知另一方解除本合同，被通知的一方可以決定是否接受。如果被通知的一方同意接受的，提出解除合同的一方應當向另一方支付與自通知時至本合同屆滿時剩余租賃期間的租金總額等額的違約金作為補償。
第九條合同終止后租賃標的物的返還
本合同期限屆滿，或本合同被解除，或經雙方同意提前終止本合同時，乙方除結清包括租金、水電費、物業管理費用外，還應當合理謹慎地履行以下義務：
1、乙方應在合同屆滿之日、或者合同被解除、終止之日起10日內將租賃標的物交還給甲方，并將乙方添置的家具、家電、裝修裝飾物等清空或拆除，并恢復租賃標的物的原狀;如有關裝修裝飾物拆除后會影響租賃標的物的使用或外觀的，甲方有權要求保留現狀，且甲方無需給乙方任何補嘗。
若乙方未能在10日內完成前款規定義務的，則甲方有權在邀請物業管理機構的人員到場見證的情況下自行處置，并有權要求乙方支付因處理前述事宜而產生的費用及按本合同約定承擔延期歸還租賃標的物的違約責任。
2、乙方的一切裝修費用，甲方無須給予任何補嘗。
3、租賃期滿或合同被解除時乙方應將租賃標的物門、窗、水電表、水電表管道等原有設施恢復原狀，未恢復原狀的，甲方將視屆時實際情況扣除相應保證金，若保證金不足以抵扣的，乙方應另行支付。
第十條消防預防
乙方應遵守《中華人民共和國消防條例》，保護消防設施，做好消防工作預防火災，發現火情要及時報告火警，并做好租賃范圍的安全保衛工作。
第十一條不可抗力
在合同期間，如因不可抗力因素確需要變更或解除合同的，當事人應書面通知另一方當事人并友好進行協商。
第十二條免責條件
如因不可抗力原因導致租賃標的物損毀或者造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條爭議的解決
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向租賃標的物所在地有管轄權的人民*提起訴訟。
第十四條其他約定事項
1、承租期內，若因國家*變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
2、關于工商稅收：乙方必須嚴格按*規定自行繳納其應繳納的稅收與行政收費。
3、乙方應定期自行清理煙道，并保證明火與煙道口要保持安全距離，因乙方未能遵守規定導致火災的，乙方應當承擔賠償及其他相應法律責任。
4、租賃標的物為無裝修之毛坯房，乙方應自行進行二次裝修，并承擔裝修過程中出現的費用及責任。
第十五條未盡事宜
雙方可以就本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可進行補充或修改合同條款。前述補充或修改經合同雙方簽字蓋章視為有效，生效的補充或修改的條款與本合同具有同等的法律效力。
第十六條合同修改
本合同系清潔合同，文本無任何涂改。如有涂改、手寫或者粘貼的，應該有雙方簽章確認，否則無效。
第十七條本合同經甲、乙雙方簽章之日起生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方簽字(蓋章)：__________
__________年__________月__________日
乙方簽字(蓋章)：___________
_________年__________月__________日
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條 本合同所指標的為 區 號樓 室
其中東北向臥室為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。
第二條 該房屋租賃期共_____個月。
租金為每月 元(1人/2人)，押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)。支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費每月一交。
房屋現有裝修及設施、設備情況空調一臺，床一張，大衣柜一個，床頭柜2個，電視柜一個。
第三條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。
第四條 合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一?；蛘呒s定每月元
第五條 在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第六條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
第七條 因為合租的特殊性質，如房屋出售等其他特殊情況出現本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。但甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。
第八條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第九條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：_________________
乙方簽字：_________________
身份證號：_________________
身份證號：_________________
聯系電話：_________________
聯系電話：_________________
簽署日期：___年___月____日
簽署日期：___年___月___日
出租方：(甲方)身份證號：
承租方：(乙方)身份證號：
經甲、乙雙方協商同意，甲方自愿將____樓建筑面積____住房一套租給乙方。
一、租賃期限____年____月____日起，至____年____月____日止，租期為____年。
二、經雙方協商，租用金額第一年為____元，以后房租費隨市場變化為準，每年____月____日以前付第二年房租費用。合同期滿，乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據損壞情況酌情賠償，如連續租用，可在合同期滿前30天，辦理續簽手續。
三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負擔，并交給甲方或有關部門。
四、租賃期間，乙方無權轉租他人，如有特殊情況，須經甲方同意，并辦理手續，甲方因特殊原因用房時，應提前30天通知乙方、乙方應積極配合，按時搬出交給甲方。
五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數額為租期總租金的____%或____元，違約金由違約方支付給對方。
六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結構，不損壞設施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設施完好。
七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。產生附款項和附件與本合同有同等效力。
八、本合同一式二份、甲、乙各一份。
甲方代表：電話：
乙方代表：電話：
簽約日期：_______年____月____日
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