房屋首付后可退房嗎合同

1.簽了購房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房：

2.簽訂的購房合同無效，購房者可以退房，并且要求賣方退還首付款；

3.買賣雙方協商一致解除購房合同的，可以退房，并且退還購房款；

4.房屋買賣合同簽訂后，賣方不履行合同義務，造成合同解除的，買方可以退房，并且退還購房款和賠償損失。

5.購房合同簽了付了首付還能退房嗎

6.購房合同簽了付了首付還能退房嗎

7.簽了購房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房：

8.簽訂的購房合同無效，購房者可以退房，并且要求賣方退還首付款；

9.買賣雙方協商一致解除購房合同的，可以退房，并且退還購房款；

10.房屋買賣合同簽訂后，賣方不履行合同義務，造成合同解除的，買方可以退房，并且退還購房款和賠償損失。

11.房屋買賣合同簽訂后，賣方不履行合同義務，造成合同解除的，買方可以退房，并且退還購房款和賠償損失。

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13.簽了購房合同交了首付能否退房需要依據具體情況進行具體分析：

14.簽了購房合同交了首付一般不能退房；

15.但簽訂的購房合同無效，購房者可以退房，并且要求賣方退還首付款；

16.買賣雙方協商一致解除購房合同的，可以退房，并且退還購房款；

17.房屋買賣合同簽訂后，賣方不履行合同義務，造成合同解除的，買方可以退房，并且退還購房款和賠償損失。

小編還為您整理了以下內容，可能對您也有幫助：

購房合同簽了付了首付還能退房嗎

購房合同簽了付了首付還能退房嗎

一、購房合同簽了付了首付還能退房嗎？

可以退房，但付了的首付款不一定能全額退還。

購房合同簽了，且付了首付款，說明買賣雙方對于這筆交易已達成一致，輕易是不能反悔的。

賣房人不能再隨意賣給其他人，買房人也不能說退就退，若實在要退，則可能需要支付違約金，賣房人可以直接從已收取的首付款中扣除一部分再退回給買房人，具體要按購房合同的規定來。

二、根據退房理由劃分責任

1、比如未按購房合同約定如期交房、房屋質量有問題、房屋面積有誤等等，這些應是賣房人的責任。買房人若申請退房，賣房人應全額退回首付款，且還應承擔買房人發生的一些貸款費用。

2、若是買房人貸款條件不達標、買房人純粹是不喜歡想退房，這些情況應由買房人自行承擔責任，按照購房合同約定，向賣房人支付一定違約金也是正常的，具體要以實際情況為準。

三、溫馨提示

1、找賣房人退房退首付款，與找銀行解除貸款合同，這兩者是分開的。若付了首付的同時，已成功申請了銀行貸款，那么即使房子退了，借款人也需要按貸款合同約定按時償還貸款本息。

2、將要解除與貸款銀行之間的貸款合同，常用的方法是提前結清貸款余額，若貸款資金還未發放，那么解除方法具體可以咨詢貸款銀行。

溫馨提示，通過以上關于購房合同簽了付了首付還能退房嗎內容介紹后，相信大家會對購房合同簽了付了首付還能退房嗎有個新的了解，更希望可以對你有所幫助。

購房合同簽了付了首付還能退房嗎

購房合同簽了付了首付還能退房嗎

一、購房合同簽了付了首付還能退房嗎？

可以退房，但付了的首付款不一定能全額退還。

購房合同簽了，且付了首付款，說明買賣雙方對于這筆交易已達成一致，輕易是不能反悔的。

賣房人不能再隨意賣給其他人，買房人也不能說退就退，若實在要退，則可能需要支付違約金，賣房人可以直接從已收取的首付款中扣除一部分再退回給買房人，具體要按購房合同的規定來。

二、根據退房理由劃分責任

1、比如未按購房合同約定如期交房、房屋質量有問題、房屋面積有誤等等，這些應是賣房人的責任。買房人若申請退房，賣房人應全額退回首付款，且還應承擔買房人發生的一些貸款費用。

2、若是買房人貸款條件不達標、買房人純粹是不喜歡想退房，這些情況應由買房人自行承擔責任，按照購房合同約定，向賣房人支付一定違約金也是正常的，具體要以實際情況為準。

三、溫馨提示

1、找賣房人退房退首付款，與找銀行解除貸款合同，這兩者是分開的。若付了首付的同時，已成功申請了銀行貸款，那么即使房子退了，借款人也需要按貸款合同約定按時償還貸款本息。

2、將要解除與貸款銀行之間的貸款合同，常用的方法是提前結清貸款余額，若貸款資金還未發放，那么解除方法具體可以咨詢貸款銀行。

溫馨提示，通過以上關于購房合同簽了付了首付還能退房嗎內容介紹后，相信大家會對購房合同簽了付了首付還能退房嗎有個新的了解，更希望可以對你有所幫助。

交了首付款房子不想要了可以退嗎

交了首付款房子不想要了可以退。一方可以與另一方協商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發生后向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除房屋買賣合同。

需要結合具體情況判斷。如果買受人和出賣人協商達成一致表示要解除合同，并且退還首付的，則首付是可以退的。如果協商不成，業主可以去*起訴，要求退還首付款。如果合同沒有額外約定解除權，是不能隨意解除合同的，對方可以要求繼續履行或者支付違約金，此時，首付是否要退則要根據合同約定進行判斷。

退房違約金一般是多少
退房違約金按購房合同中關于退房違約金的約定來執行。如果購房合同中沒有約定違約金，則雙方協商，協商解決不了則要按照法律規定(支付定金一方違約的，定金不予返還；收取定金一方違約的，雙倍返還定金)來處理。雙方都有過錯的，按照各自過錯程度分擔違約金。違約金不足以彌補損失的，可以要求違約方按對方所受損失進行賠償，違約金過高的也可以請求減少賠償金額

希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題請咨詢專業律師。

【法律依據】:根據《最高人民*關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定:商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

交了首付款房子不想要了可以退嗎

交了首付款房子不想要了可以退。一方可以與另一方協商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發生后向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除房屋買賣合同。

需要結合具體情況判斷。如果買受人和出賣人協商達成一致表示要解除合同，并且退還首付的，則首付是可以退的。如果協商不成，業主可以去*起訴，要求退還首付款。如果合同沒有額外約定解除權，是不能隨意解除合同的，對方可以要求繼續履行或者支付違約金，此時，首付是否要退則要根據合同約定進行判斷。

退房違約金一般是多少
退房違約金按購房合同中關于退房違約金的約定來執行。如果購房合同中沒有約定違約金，則雙方協商，協商解決不了則要按照法律規定(支付定金一方違約的，定金不予返還；收取定金一方違約的，雙倍返還定金)來處理。雙方都有過錯的，按照各自過錯程度分擔違約金。違約金不足以彌補損失的，可以要求違約方按對方所受損失進行賠償，違約金過高的也可以請求減少賠償金額

希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題請咨詢專業律師。

【法律依據】:根據《最高人民*關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定:商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

交了首付款房子不想要了可以退嗎

交了首付款房子不想要了可以退。一方可以與另一方協商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發生后向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除房屋買賣合同。

需要結合具體情況判斷。如果買受人和出賣人協商達成一致表示要解除合同，并且退還首付的，則首付是可以退的。如果協商不成，業主可以去*起訴，要求退還首付款。如果合同沒有額外約定解除權，是不能隨意解除合同的，對方可以要求繼續履行或者支付違約金，此時，首付是否要退則要根據合同約定進行判斷。

退房違約金一般是多少
退房違約金按購房合同中關于退房違約金的約定來執行。如果購房合同中沒有約定違約金，則雙方協商，協商解決不了則要按照法律規定(支付定金一方違約的，定金不予返還；收取定金一方違約的，雙倍返還定金)來處理。雙方都有過錯的，按照各自過錯程度分擔違約金。違約金不足以彌補損失的，可以要求違約方按對方所受損失進行賠償，違約金過高的也可以請求減少賠償金額

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【法律依據】:根據《最高人民*關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定:商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

交了首付款房子不想要了可以退嗎

交了首付款房子不想要了可以退。一方可以與另一方協商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發生后向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除房屋買賣合同。

需要結合具體情況判斷。如果買受人和出賣人協商達成一致表示要解除合同，并且退還首付的，則首付是可以退的。如果協商不成，業主可以去*起訴，要求退還首付款。如果合同沒有額外約定解除權，是不能隨意解除合同的，對方可以要求繼續履行或者支付違約金，此時，首付是否要退則要根據合同約定進行判斷。

退房違約金一般是多少
退房違約金按購房合同中關于退房違約金的約定來執行。如果購房合同中沒有約定違約金，則雙方協商，協商解決不了則要按照法律規定(支付定金一方違約的，定金不予返還；收取定金一方違約的，雙倍返還定金)來處理。雙方都有過錯的，按照各自過錯程度分擔違約金。違約金不足以彌補損失的，可以要求違約方按對方所受損失進行賠償，違約金過高的也可以請求減少賠償金額

希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題請咨詢專業律師。

【法律依據】:根據《最高人民*關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定:商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

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