房屋出售需要公正嗎合同

1.賣房子不需要公證。買受人可以與出賣人依法訂立房屋買賣合同，公證不是合同生效的必備要件。當事人認為確有必要的，可以自行向公證機構提出申請，也可以委托他人辦理公證。

2.賣房子需要公證嗎

3.賣房子需要公證嗎

4.賣房子不需要公證。買受人可以與出賣人依法訂立房屋買賣合同，公證不是合同生效的必備要件。當事人認為確有必要的，可以自行向公證機構提出申請，也可以委托他人辦理公證。

5.賣房子不需要公證。買受人可以與出賣人依法訂立房屋買賣合同，公證不是合同生效的必備要件。當事人認為確有必要的，可以自行向公證機構提出申請，也可以委托他人辦理公證。

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7.房屋買賣合同不需要公證，雙方自行決定即可，無強制性規定。房屋買賣是一種民事法律行為，只要雙方主體適格、意思表示真實一致及不違反國家法律法規及社會公共利益即被認定為有效。

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房屋買賣合同需要公證嗎

法律分析：房屋買賣合同協議書不需要公證，雙方自行決定即可，無強制性規定。房屋買賣是一種民事法律行為，只要滿足雙方主體適格、意思表示真實一致及不違反國家法律法規及社會公共利益即被認定為有效。通過公證具有更強的證據力，但并不是公證賦予了其法律效力。

法律依據：《中華人民共和國公證法》

第二條 公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。

第三十條 公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。

《中華人民共和國民法典》 第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

房產沒有過戶,買賣協議書需要要公正嗎

房產沒有過戶，買賣協議書是否需要要公正根據當事人自己的意愿，沒有明確規定。
因為按照規定，房屋不過戶合同仍然有效。只要不違反法律法規，符合合同成立的要件，合同自訂立之日起生效；過戶是物權效力的變動，需要辦理登記手續才有效。房產沒過戶協議書公證有效。房產所有權以登記為準，不辦理過戶僅對買賣合同進行公證，無法直接實現房產所有權。
1、買賣雙方共同向公證處提出公證申請：
（1）賣方需要提交如下材料，身份證、護照、軍官證、戶口本、房屋產權證、土地證、結婚證等；
（2）買方需要提供身份證、護照、軍官證、戶口本等；
（3）如果一方當事人不能親自到場，委托他人辦理的，還必須提交經過公證的授權委托書；
（4）如果交易房產是多人共有的，則賣方應為所有共有人，需要全部到場。
2、公證員根據當事人提交的證明材料進行審查；
3、公證員通知當事人填寫《房屋買賣合同公證申請表》；
4、公證員受理申請后首先重點審查當事人之間的買賣契約；
5、公證員根據買賣雙方的實際情況以及買賣合同按照《公證程序規則》的要求分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄。
綜上所述，房產沒有過戶，買賣協議書是否需要要公正根據當事人自己的意愿，沒有明確規定。因為按照規定，房屋不過戶合同仍然有效。只要不違反法律法規，符合合同成立的要件，合同自訂立之日起生效；過戶是物權效力的變動，需要辦理登記手續才有效。
【法律依據】：
《公證程序規則》第十七條
自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證，應當填寫公證申請表。公證申請表應當載明下列內容：
（一）申請人及其代理人的基本情況；
（二）申請公證的事項及公證書的用途；
（三）申請公證的文書的名稱；
（四）提交證明材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址、聯系方式；
（五）申請的日期；
（六）其他需要說明的情況。
申請人應當在申請表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印。

房產沒有過戶,買賣協議書需要要公正嗎

房產沒有過戶，買賣協議書是否需要要公正根據當事人自己的意愿，沒有明確規定。
因為按照規定，房屋不過戶合同仍然有效。只要不違反法律法規，符合合同成立的要件，合同自訂立之日起生效；過戶是物權效力的變動，需要辦理登記手續才有效。房產沒過戶協議書公證有效。房產所有權以登記為準，不辦理過戶僅對買賣合同進行公證，無法直接實現房產所有權。
1、買賣雙方共同向公證處提出公證申請：
（1）賣方需要提交如下材料，身份證、護照、軍官證、戶口本、房屋產權證、土地證、結婚證等；
（2）買方需要提供身份證、護照、軍官證、戶口本等；
（3）如果一方當事人不能親自到場，委托他人辦理的，還必須提交經過公證的授權委托書；
（4）如果交易房產是多人共有的，則賣方應為所有共有人，需要全部到場。
2、公證員根據當事人提交的證明材料進行審查；
3、公證員通知當事人填寫《房屋買賣合同公證申請表》；
4、公證員受理申請后首先重點審查當事人之間的買賣契約；
5、公證員根據買賣雙方的實際情況以及買賣合同按照《公證程序規則》的要求分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄。
綜上所述，房產沒有過戶，買賣協議書是否需要要公正根據當事人自己的意愿，沒有明確規定。因為按照規定，房屋不過戶合同仍然有效。只要不違反法律法規，符合合同成立的要件，合同自訂立之日起生效；過戶是物權效力的變動，需要辦理登記手續才有效。
【法律依據】：
《公證程序規則》第十七條
自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證，應當填寫公證申請表。公證申請表應當載明下列內容：
（一）申請人及其代理人的基本情況；
（二）申請公證的事項及公證書的用途；
（三）申請公證的文書的名稱；
（四）提交證明材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址、聯系方式；
（五）申請的日期；
（六）其他需要說明的情況。
申請人應當在申請表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印。

房產沒有過戶,買賣協議書需要要公正嗎

房產沒有過戶，買賣協議書是否需要要公正根據當事人自己的意愿，沒有明確規定。
因為按照規定，房屋不過戶合同仍然有效。只要不違反法律法規，符合合同成立的要件，合同自訂立之日起生效；過戶是物權效力的變動，需要辦理登記手續才有效。房產沒過戶協議書公證有效。房產所有權以登記為準，不辦理過戶僅對買賣合同進行公證，無法直接實現房產所有權。
1、買賣雙方共同向公證處提出公證申請：
（1）賣方需要提交如下材料，身份證、護照、軍官證、戶口本、房屋產權證、土地證、結婚證等；
（2）買方需要提供身份證、護照、軍官證、戶口本等；
（3）如果一方當事人不能親自到場，委托他人辦理的，還必須提交經過公證的授權委托書；
（4）如果交易房產是多人共有的，則賣方應為所有共有人，需要全部到場。
2、公證員根據當事人提交的證明材料進行審查；
3、公證員通知當事人填寫《房屋買賣合同公證申請表》；
4、公證員受理申請后首先重點審查當事人之間的買賣契約；
5、公證員根據買賣雙方的實際情況以及買賣合同按照《公證程序規則》的要求分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄。
綜上所述，房產沒有過戶，買賣協議書是否需要要公正根據當事人自己的意愿，沒有明確規定。因為按照規定，房屋不過戶合同仍然有效。只要不違反法律法規，符合合同成立的要件，合同自訂立之日起生效；過戶是物權效力的變動，需要辦理登記手續才有效。
【法律依據】：
《公證程序規則》第十七條
自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證，應當填寫公證申請表。公證申請表應當載明下列內容：
（一）申請人及其代理人的基本情況；
（二）申請公證的事項及公證書的用途；
（三）申請公證的文書的名稱；
（四）提交證明材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址、聯系方式；
（五）申請的日期；
（六）其他需要說明的情況。
申請人應當在申請表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印。

房產沒有過戶,買賣協議書需要要公正嗎

房產沒有過戶，買賣協議書是否需要要公正根據當事人自己的意愿，沒有明確規定。
因為按照規定，房屋不過戶合同仍然有效。只要不違反法律法規，符合合同成立的要件，合同自訂立之日起生效；過戶是物權效力的變動，需要辦理登記手續才有效。房產沒過戶協議書公證有效。房產所有權以登記為準，不辦理過戶僅對買賣合同進行公證，無法直接實現房產所有權。
1、買賣雙方共同向公證處提出公證申請：
（1）賣方需要提交如下材料，身份證、護照、軍官證、戶口本、房屋產權證、土地證、結婚證等；
（2）買方需要提供身份證、護照、軍官證、戶口本等；
（3）如果一方當事人不能親自到場，委托他人辦理的，還必須提交經過公證的授權委托書；
（4）如果交易房產是多人共有的，則賣方應為所有共有人，需要全部到場。
2、公證員根據當事人提交的證明材料進行審查；
3、公證員通知當事人填寫《房屋買賣合同公證申請表》；
4、公證員受理申請后首先重點審查當事人之間的買賣契約；
5、公證員根據買賣雙方的實際情況以及買賣合同按照《公證程序規則》的要求分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄。
綜上所述，房產沒有過戶，買賣協議書是否需要要公正根據當事人自己的意愿，沒有明確規定。因為按照規定，房屋不過戶合同仍然有效。只要不違反法律法規，符合合同成立的要件，合同自訂立之日起生效；過戶是物權效力的變動，需要辦理登記手續才有效。
【法律依據】：
《公證程序規則》第十七條
自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證，應當填寫公證申請表。公證申請表應當載明下列內容：
（一）申請人及其代理人的基本情況；
（二）申請公證的事項及公證書的用途；
（三）申請公證的文書的名稱；
（四）提交證明材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址、聯系方式；
（五）申請的日期；
（六）其他需要說明的情況。
申請人應當在申請表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印。

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