房屋備案合同需要什么材料

1.房屋登記備案需要的材料如下：

2.（一）出租房屋的權屬證書或其他有效的憑證（原件、復印件）;

3.（二）房屋租賃合同一式三份;

4.（三）初始、轉租、承租人變更登記備案的需填寫房屋租賃申請表一份;

5.（四）租賃雙方當事人的身份證明（原件、復印件）;

6.（五）已完工交付使用

小編還為您整理了以下內容，可能對您也有幫助：

房管局備案需要什么材料

根據查詢相關資料顯示，房管局備案租賃合同需要資料有：

1、房地產權利證書（含縣級或縣級以上主管部門頒發的房屋所有權證、部隊房地產權證）。

2、購房合同書、付清房款證明（自購房合同簽訂之日起120天內未辦理房地產權利證書的，須提交市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料）。

3、已抵押房屋出租，若房屋租賃合同期限超過抵押期限，或抵押合同約定需要征得銀行同意出租的，需出具抵押權人同意出租證明（抵押貸款合同未注明房屋面積、使用有效期限、使用用途的，需提供房產證復印件）。

4、已生效的判決書、裁定書或仲裁機構的仲裁裁決書（房屋面積、使用有效期限、建筑用途等具體信息未明的，須提供判決書、裁定書或仲裁裁決書所依據的房地產權利證書或產權登記電腦查詢資料原件）。

5、拍賣所得的房屋出租，須提供拍賣成交確認書及付清房款證明。

6、臨時建筑類房屋出租，須提交經規劃或建設主管部門批準的并在有效期內的臨時建筑許可證。

7、屬于“合作建房”類的房屋出租，須提供行政主管機構的批準文件。

8、改變用途的房屋出租的，須提交行政主管機關的批準文件。

9、市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料（須提供部門蓋章，自出具之日起15個工作日內有效）。

10、房地產權利證書有效期屆滿的，如無辦理延期，則須提交市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料，并要求合同附加因拆遷、改造或收回土地，該合同自動失效的條款（住宅用途的房地產權利證書有效期屆滿后視為自動延期）。

11、屬于本市農村城市化原村民和非原村民所建住宅類歷史遺留違法建筑的，提供區查違辦或者其委托的事處出具的臨時使用備案材料。

房管局備案要多久

3到5天左右

“房管局備案需要3到5天左右。備案是在房管局登記，以規避風險維護買賣雙方的正當權益，杜絕一房多賣的現象。開發公司網上提交已經簽字生效的商品房買賣合同；產權市場處進行確認，生成合同備案登記號；開發公司填寫備案登記號，報送合同備案登記表；產權市場處核對無誤蓋章。

綜上所述，關于房管局備案需要什么材料的問題，建議去辦理的時候備好所有相關文件，避免來回跑，耽誤時間。

法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》

第二條城市規劃區內國有土地上的商品房屋租賃（以下簡稱房屋租賃）及其監督管理，適用本辦法。

第三條房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則。

第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。

房管局備案需要什么材料

根據查詢相關資料顯示，房管局備案租賃合同需要資料有：

1、房地產權利證書（含縣級或縣級以上主管部門頒發的房屋所有權證、部隊房地產權證）。

2、購房合同書、付清房款證明（自購房合同簽訂之日起120天內未辦理房地產權利證書的，須提交市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料）。

3、已抵押房屋出租，若房屋租賃合同期限超過抵押期限，或抵押合同約定需要征得銀行同意出租的，需出具抵押權人同意出租證明（抵押貸款合同未注明房屋面積、使用有效期限、使用用途的，需提供房產證復印件）。

4、已生效的判決書、裁定書或仲裁機構的仲裁裁決書（房屋面積、使用有效期限、建筑用途等具體信息未明的，須提供判決書、裁定書或仲裁裁決書所依據的房地產權利證書或產權登記電腦查詢資料原件）。

5、拍賣所得的房屋出租，須提供拍賣成交確認書及付清房款證明。

6、臨時建筑類房屋出租，須提交經規劃或建設主管部門批準的并在有效期內的臨時建筑許可證。

7、屬于“合作建房”類的房屋出租，須提供行政主管機構的批準文件。

8、改變用途的房屋出租的，須提交行政主管機關的批準文件。

9、市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料（須提供部門蓋章，自出具之日起15個工作日內有效）。

10、房地產權利證書有效期屆滿的，如無辦理延期，則須提交市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料，并要求合同附加因拆遷、改造或收回土地，該合同自動失效的條款（住宅用途的房地產權利證書有效期屆滿后視為自動延期）。

11、屬于本市農村城市化原村民和非原村民所建住宅類歷史遺留違法建筑的，提供區查違辦或者其委托的事處出具的臨時使用備案材料。

房管局備案要多久

3到5天左右

“房管局備案需要3到5天左右。備案是在房管局登記，以規避風險維護買賣雙方的正當權益，杜絕一房多賣的現象。開發公司網上提交已經簽字生效的商品房買賣合同；產權市場處進行確認，生成合同備案登記號；開發公司填寫備案登記號，報送合同備案登記表；產權市場處核對無誤蓋章。

綜上所述，關于房管局備案需要什么材料的問題，建議去辦理的時候備好所有相關文件，避免來回跑，耽誤時間。

法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》

第二條城市規劃區內國有土地上的商品房屋租賃（以下簡稱房屋租賃）及其監督管理，適用本辦法。

第三條房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則。

第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。

房屋租賃合同備案需要哪些資料?

1、房東身份證；

2、承租人身份證；

3、房產證；

4、房屋租賃合同

以上證件材料請準備原件及復印件。

房屋租賃合同備案的時候，需要房東本人及承租人一同前去進行辦理。

拓展資料

由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為。

房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。

房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。

在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

房屋租賃合同，是出租人向承租人交付租賃房屋，承租人向出租人支付租金的合同。根據我國城市房地產管理法的規定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。那么很多人就會問，租賃合同備案證明怎么辦理呢。根據相關規定，辦理租賃合同備案證明，必須是出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和復印件、房屋產權證原件和復印件、房屋租賃合同原件和復印件，一起到房屋產權登記中心進行辦理。在此大家注意一點，如果承租人或者房屋所有權人不止一人的，各方均應到場，如果因特殊原因不能到場的，可以出具委托書委托他人進行辦理，但是有的時候委托書需要進行公正，因此建議能夠本人去最好本人親自去，避免不必要的麻煩。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。

房屋租賃合同備案需要哪些資料?

1、房東身份證；

2、承租人身份證；

3、房產證；

4、房屋租賃合同

以上證件材料請準備原件及復印件。

房屋租賃合同備案的時候，需要房東本人及承租人一同前去進行辦理。

拓展資料

由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為。

房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。

房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。

在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

房屋租賃合同，是出租人向承租人交付租賃房屋，承租人向出租人支付租金的合同。根據我國城市房地產管理法的規定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。那么很多人就會問，租賃合同備案證明怎么辦理呢。根據相關規定，辦理租賃合同備案證明，必須是出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和復印件、房屋產權證原件和復印件、房屋租賃合同原件和復印件，一起到房屋產權登記中心進行辦理。在此大家注意一點，如果承租人或者房屋所有權人不止一人的，各方均應到場，如果因特殊原因不能到場的，可以出具委托書委托他人進行辦理，但是有的時候委托書需要進行公正，因此建議能夠本人去最好本人親自去，避免不必要的麻煩。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。

辦理房屋租賃登記備案需要提交哪些材料

法律主觀：

需提供： （一）有效的 房屋租賃合同 ； （二）房屋租賃合同雙方的身份證明； （三） 房屋所有權證 書或者其他合法權屬證明； （四）有關部門要求提供的其他材料。

法律客觀：

《城市房地產管理法》第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。 根據2021年1月1日生效的《民法典》第五百零二條6868 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行*規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

辦理房屋租賃登記備案需要提交哪些材料

法律主觀：

需提供： （一）有效的 房屋租賃合同 ； （二）房屋租賃合同雙方的身份證明； （三） 房屋所有權證 書或者其他合法權屬證明； （四）有關部門要求提供的其他材料。

法律客觀：

《城市房地產管理法》第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。 根據2021年1月1日生效的《民法典》第五百零二條6868 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行*規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

辦理房屋租賃登記備案需要提交哪些材料

法律主觀：

需提供： （一）有效的 房屋租賃合同 ； （二）房屋租賃合同雙方的身份證明； （三） 房屋所有權證 書或者其他合法權屬證明； （四）有關部門要求提供的其他材料。

法律客觀：

《城市房地產管理法》第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。 根據2021年1月1日生效的《民法典》第五百零二條6868 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行*規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

辦理房屋租賃登記備案需要提交哪些材料

法律主觀：

需提供： （一）有效的 房屋租賃合同 ； （二）房屋租賃合同雙方的身份證明； （三） 房屋所有權證 書或者其他合法權屬證明； （四）有關部門要求提供的其他材料。

法律客觀：

《城市房地產管理法》第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。 根據2021年1月1日生效的《民法典》第五百零二條6868 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行*規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com