房屋被查封能否解除合同

查封的房屋合同能解除。房屋一經司法機關查封，未經采取查封措施的法院同意不得解除查封或對該房屋進行處分，查封措施解除前房屋登記部門無法為查封房屋的購買人辦理產權過戶。房屋買賣無法完成，無法實現合同目的構成根本性違約，可以要求解除房屋買賣合同、返還購房款及支付違約金。

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房屋產權被查封可以解除合同嗎

查封的房屋合同能解除。房屋一經司法機關查封，未經采取查封措施的*同意不得解除查封或對該房屋進行處分，查封措施解除前房屋登記部門無法為查封房屋的購買人辦理產權過戶。房屋買賣無法完成，無法實現合同目的構成根本性違約，可以要求解除房屋買賣合同、返還購房款及支付違約金。
【法律依據】
《民事訴訟法》第二百四十四條
被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民*有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。采取前款措施，人民*應當作出裁定。
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。

房屋產權被查封可以解除合同嗎

查封的房屋合同能解除。房屋一經司法機關查封，未經采取查封措施的*同意不得解除查封或對該房屋進行處分，查封措施解除前房屋登記部門無法為查封房屋的購買人辦理產權過戶。房屋買賣無法完成，無法實現合同目的構成根本性違約，可以要求解除房屋買賣合同、返還購房款及支付違約金。
【法律依據】
《民事訴訟法》第二百四十四條
被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民*有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。采取前款措施，人民*應當作出裁定。
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。

房屋查封怎么解除

法律主觀：

房屋查封后未經*或申請人同意不能出租。房屋查封屬于財產保全措施，是*審理案件時，在作出判決前為防止當事人（被告）轉移、隱匿、變賣財產，依職權對財產作出的保護措施，以保證將來判決生效后能得到順利執行。

法律客觀：

《 民法典 》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以 解除合同 ： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要 債務 ； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

房屋查封怎么解除

法律主觀：

房屋查封后未經*或申請人同意不能出租。房屋查封屬于財產保全措施，是*審理案件時，在作出判決前為防止當事人（被告）轉移、隱匿、變賣財產，依職權對財產作出的保護措施，以保證將來判決生效后能得到順利執行。

法律客觀：

《 民法典 》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以 解除合同 ： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要 債務 ； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

房屋查封怎么解除

法律主觀：

房屋查封后未經*或申請人同意不能出租。房屋查封屬于財產保全措施，是*審理案件時，在作出判決前為防止當事人（被告）轉移、隱匿、變賣財產，依職權對財產作出的保護措施，以保證將來判決生效后能得到順利執行。

法律客觀：

《 民法典 》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以 解除合同 ： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要 債務 ； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

房屋查封怎么解除

法律主觀：

房屋查封后未經*或申請人同意不能出租。房屋查封屬于財產保全措施，是*審理案件時，在作出判決前為防止當事人（被告）轉移、隱匿、變賣財產，依職權對財產作出的保護措施，以保證將來判決生效后能得到順利執行。

法律客觀：

《 民法典 》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以 解除合同 ： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要 債務 ； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

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