深圳市房屋租賃合同辦理

1.辦理深圳租房合同可以寫明的是：

2.當事人的身份信息與房屋的基本信息；

3.房屋的性質與用途；

4.租賃期限；

5.租金數額及交付方式；

6.房屋維修責任；

7.房屋違約責任；

8.轉租的約定；

9.裝修的約定；

10.爭議的解決方式等。

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深圳小孩上學的房屋租賃合同怎么辦理

法律分析：出租方（個人）

1、房屋租賃登記備案申請表（有房產證）或房屋租賃信息申請表（無房產證）

2、房屋租賃合同

3、房產證（原件及復印件）或自建房使用證明（社區工作站開具）

4、房產證上所有人身份證（原件及復印件）、港澳居民來往內地通行證（原件及復印件）

5、授權委托書

二、出租方（單位）

1、房屋租賃登記備案申請表（有房產證）或房屋租賃信息申請表（無房產證）

2、房屋租賃合同

3、房產證（原件及復印件）

4、營業執照（原件及復印件），如無法提供原件的可提供加蓋公章的無法提供原件的聲明

5、授權委托書（蓋公章）

6、被委托人身份證（原件及復印件）

7、帶公章

若房產已抵押貸款的，需提供：

1、房產證復印件

2、抵押合同（原件及復印件）（若抵押合同里面有條款說明需銀行書面同意才可出租，需提供銀行出具的《同意出租證明》

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

深圳小孩上學的房屋租賃合同怎么辦理

法律分析：出租方（個人）

1、房屋租賃登記備案申請表（有房產證）或房屋租賃信息申請表（無房產證）

2、房屋租賃合同

3、房產證（原件及復印件）或自建房使用證明（社區工作站開具）

4、房產證上所有人身份證（原件及復印件）、港澳居民來往內地通行證（原件及復印件）

5、授權委托書

二、出租方（單位）

1、房屋租賃登記備案申請表（有房產證）或房屋租賃信息申請表（無房產證）

2、房屋租賃合同

3、房產證（原件及復印件）

4、營業執照（原件及復印件），如無法提供原件的可提供加蓋公章的無法提供原件的聲明

5、授權委托書（蓋公章）

6、被委托人身份證（原件及復印件）

7、帶公章

若房產已抵押貸款的，需提供：

1、房產證復印件

2、抵押合同（原件及復印件）（若抵押合同里面有條款說明需銀行書面同意才可出租，需提供銀行出具的《同意出租證明》

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

深圳辦理租賃合同需要哪些證件?

1、租賃雙方提供的證件：_
出租人_
(1)房屋所有權證(復印件)或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規劃許可證，杜員房屋使用證；_
(2)個人居民身份證或單位法人資格證明；_
(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申請，代管人除提交上述證件外，還應提交房屋產權
人委托其代管的委托證明；_
(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規定的證件外，還應提交其他共有人同意的證明。
承租人_
(1)承租人為個人的，提交居民身份證；_
(2)承租人為境外人員的，提交*機關簽發的居留證件；承租人為境外單位的，提交杭州
市國家***批準的有關文件；_
(3)承租人為機關、企業、事業單位或其他組織的，提交有關單位或組織的有效證件；_
2、具體操作程序：_
(1)出租人或承擔人提供上述有關證件，向房屋所在地的區房地產市場提出申請領取《房屋租賃合同》；_
2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進行填寫，雙方簽定蓋章后，送交申請單位；_
(3)區房地產市場派員對租賃房屋進行實地察看、評估；_
(4)發給《房屋租賃證》；_

深圳辦理租賃合同需要哪些證件?

1、租賃雙方提供的證件：_
出租人_
(1)房屋所有權證(復印件)或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規劃許可證，杜員房屋使用證；_
(2)個人居民身份證或單位法人資格證明；_
(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申請，代管人除提交上述證件外，還應提交房屋產權
人委托其代管的委托證明；_
(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規定的證件外，還應提交其他共有人同意的證明。
承租人_
(1)承租人為個人的，提交居民身份證；_
(2)承租人為境外人員的，提交*機關簽發的居留證件；承租人為境外單位的，提交杭州
市國家***批準的有關文件；_
(3)承租人為機關、企業、事業單位或其他組織的，提交有關單位或組織的有效證件；_
2、具體操作程序：_
(1)出租人或承擔人提供上述有關證件，向房屋所在地的區房地產市場提出申請領取《房屋租賃合同》；_
2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進行填寫，雙方簽定蓋章后，送交申請單位；_
(3)區房地產市場派員對租賃房屋進行實地察看、評估；_
(4)發給《房屋租賃證》；_

深圳辦理租賃合同需要哪些證件?

1、租賃雙方提供的證件：_
出租人_
(1)房屋所有權證(復印件)或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規劃許可證，杜員房屋使用證；_
(2)個人居民身份證或單位法人資格證明；_
(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申請，代管人除提交上述證件外，還應提交房屋產權
人委托其代管的委托證明；_
(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規定的證件外，還應提交其他共有人同意的證明。
承租人_
(1)承租人為個人的，提交居民身份證；_
(2)承租人為境外人員的，提交*機關簽發的居留證件；承租人為境外單位的，提交杭州
市國家***批準的有關文件；_
(3)承租人為機關、企業、事業單位或其他組織的，提交有關單位或組織的有效證件；_
2、具體操作程序：_
(1)出租人或承擔人提供上述有關證件，向房屋所在地的區房地產市場提出申請領取《房屋租賃合同》；_
2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進行填寫，雙方簽定蓋章后，送交申請單位；_
(3)區房地產市場派員對租賃房屋進行實地察看、評估；_
(4)發給《房屋租賃證》；_

深圳辦理租賃合同需要哪些證件?

1、租賃雙方提供的證件：_
出租人_
(1)房屋所有權證(復印件)或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規劃許可證，杜員房屋使用證；_
(2)個人居民身份證或單位法人資格證明；_
(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申請，代管人除提交上述證件外，還應提交房屋產權
人委托其代管的委托證明；_
(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規定的證件外，還應提交其他共有人同意的證明。
承租人_
(1)承租人為個人的，提交居民身份證；_
(2)承租人為境外人員的，提交*機關簽發的居留證件；承租人為境外單位的，提交杭州
市國家***批準的有關文件；_
(3)承租人為機關、企業、事業單位或其他組織的，提交有關單位或組織的有效證件；_
2、具體操作程序：_
(1)出租人或承擔人提供上述有關證件，向房屋所在地的區房地產市場提出申請領取《房屋租賃合同》；_
2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進行填寫，雙方簽定蓋章后，送交申請單位；_
(3)區房地產市場派員對租賃房屋進行實地察看、評估；_
(4)發給《房屋租賃證》；_

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