房屋購買合同生效日期

購房合同在辦理登記備案后生效。當事人訂立購房合同簽字蓋章后，自商品房預售合同簽訂之日起30日內，必須到房管部門辦理登記備案。房屋屬于不動產，只有登記機關確認并頒發權利證書后才發生法律意義上的所有權移轉。沒有備案的，不能對抗善意第三人。

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房屋買賣合同什么時候生效

訂立時。具備相關條件，雙方簽訂合同，就可有法律的效力?；诓粍赢a所有權的特殊性，買賣中的商品房所有權，即產權應在買賣雙方辦理了過戶登記手續后才轉移給購房人。過戶登記不是房屋買賣合同的生效要件而僅是物權轉移的生效要件，它僅影響房屋所有權的轉移而不影響合同的成立與生效。

合同什么時候生效

承諾生效時合同生效。合同生效的時間，因合同的種類不同而有所區別。不要式合同，以受要約人表示的承諾生效的時間為合同生效時間。要式合同，須雙方依法定形式辦理特定手續后，還必須交付標的，合同才告成立。書面合同生效的時間，有兩種情況：一是法律或者當事人對合同生效的程序無特別規定或約定的，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同生效。當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以在合同生效之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同生效。二是法律或者當事人對合同的成立的程序有特別規定或者約定的，完成規定或者約定的時間，是合同生效的時間。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四十四條

合同是雙方當事人為實現各自的目的而達成的合意，以意思表示為要素，意思表示包括效果意思、表示意思和表示行為。合同的效力即體現為雙方當事人訂立合同的效果意思產生的法律效力，生效的合同其法律效力主要表現在以下幾個方面：

（1）在當事人之間產生法律效力。一旦合同成立生效后，當事人應當依合同的規定，享受權利，承擔義務。當事人依法受合同的拘束，是合同的對內效力。當事人必須遵循合同的規定，依誠實信用的原則正確、完全地行使權利和履行義務，不得濫用權利，違反義務。在客觀情況發生變化時，當事人必須依照法律或者取得對方的同意，才能變更或解除合同。

（2）合同生效后產生的法律效果還表現在對當事人以外的第三人產生一定的法律拘束力。合同的這一效力表現，稱為合同的對外效力。合同一旦生效后，任何單位或個人都不得侵犯當事人的合同權利，不得非法阻撓當事人履行義務。

（3）合同生效后的法律效果還表現在，當事人違反合同的，將依法承擔民事責任，必要時人民也可以采取強制措施使當事人依合同的規定承擔責任、履行義務，對另一方當事人進行補救。對此本法第七章作了規定。

房屋買賣合同什么時候生效

訂立時。具備相關條件，雙方簽訂合同，就可有法律的效力?；诓粍赢a所有權的特殊性，買賣中的商品房所有權，即產權應在買賣雙方辦理了過戶登記手續后才轉移給購房人。過戶登記不是房屋買賣合同的生效要件而僅是物權轉移的生效要件，它僅影響房屋所有權的轉移而不影響合同的成立與生效。

合同什么時候生效

承諾生效時合同生效。合同生效的時間，因合同的種類不同而有所區別。不要式合同，以受要約人表示的承諾生效的時間為合同生效時間。要式合同，須雙方依法定形式辦理特定手續后，還必須交付標的，合同才告成立。書面合同生效的時間，有兩種情況：一是法律或者當事人對合同生效的程序無特別規定或約定的，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同生效。當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以在合同生效之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同生效。二是法律或者當事人對合同的成立的程序有特別規定或者約定的，完成規定或者約定的時間，是合同生效的時間。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四十四條

合同是雙方當事人為實現各自的目的而達成的合意，以意思表示為要素，意思表示包括效果意思、表示意思和表示行為。合同的效力即體現為雙方當事人訂立合同的效果意思產生的法律效力，生效的合同其法律效力主要表現在以下幾個方面：

（1）在當事人之間產生法律效力。一旦合同成立生效后，當事人應當依合同的規定，享受權利，承擔義務。當事人依法受合同的拘束，是合同的對內效力。當事人必須遵循合同的規定，依誠實信用的原則正確、完全地行使權利和履行義務，不得濫用權利，違反義務。在客觀情況發生變化時，當事人必須依照法律或者取得對方的同意，才能變更或解除合同。

（2）合同生效后產生的法律效果還表現在對當事人以外的第三人產生一定的法律拘束力。合同的這一效力表現，稱為合同的對外效力。合同一旦生效后，任何單位或個人都不得侵犯當事人的合同權利，不得非法阻撓當事人履行義務。

（3）合同生效后的法律效果還表現在，當事人違反合同的，將依法承擔民事責任，必要時人民也可以采取強制措施使當事人依合同的規定承擔責任、履行義務，對另一方當事人進行補救。對此本法第七章作了規定。

房屋買賣合同的生效日期是什么時候

房屋買賣合同自雙方簽字、蓋章或符合當事人所約定的生效條件時生效。房屋買賣合同是明確買賣雙方權利和義務的協議，雙方當事人就買賣合同內容達成一致時合同成立，一經簽字蓋章合同即產生法律效力。房屋買賣合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門進行備案登記不影響合同的法律效力。
【法律依據】
《民法典》第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行*規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行*規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。

房屋買賣合同的生效日期是什么時候

房屋買賣合同自雙方簽字、蓋章或符合當事人所約定的生效條件時生效。房屋買賣合同是明確買賣雙方權利和義務的協議，雙方當事人就買賣合同內容達成一致時合同成立，一經簽字蓋章合同即產生法律效力。房屋買賣合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門進行備案登記不影響合同的法律效力。
【法律依據】
《民法典》第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行*規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行*規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。

房屋買賣合同生效時間是何時

房屋買賣合同 一般是在訂立時就成立并生效了，因為法律，依法成立的合同，自成立時生效。 合同生效 ，是指合同具備一定的要件后，便能產生法律上的效力。 《 民法典 》第五百零二條：依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行政 法規 的，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的； 不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。 依照法律、行*規的，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款。

房屋買賣合同生效時間是何時

房屋買賣合同 一般是在訂立時就成立并生效了，因為法律，依法成立的合同，自成立時生效。 合同生效 ，是指合同具備一定的要件后，便能產生法律上的效力。 《 民法典 》第五百零二條：依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行政 法規 的，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的； 不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。 依照法律、行*規的，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款。

房屋買賣合同生效時間是何時

房屋買賣合同 一般是在訂立時就成立并生效了，因為法律，依法成立的合同，自成立時生效。 合同生效 ，是指合同具備一定的要件后，便能產生法律上的效力。 《 民法典 》第五百零二條：依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行政 法規 的，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的； 不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。 依照法律、行*規的，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款。

房產買賣合同有效期多長時間

法律分析：簽訂房屋買賣合同后，沒有具體的有效期，雙方按合同約定履行義務后，合同就終止。如果出現合同糾紛的，向人民*主張權處是的時效是3年。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百八十八條 【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民*請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民*不予保護，有特殊情況的，人民*可以根據權利人的申請決定延長。

第五百零二條 【合同生效時間】依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行*規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

房產買賣合同有效期多長時間

法律分析：簽訂房屋買賣合同后，沒有具體的有效期，雙方按合同約定履行義務后，合同就終止。如果出現合同糾紛的，向人民*主張權處是的時效是3年。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百八十八條 【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民*請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民*不予保護，有特殊情況的，人民*可以根據權利人的申請決定延長。

第五百零二條 【合同生效時間】依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行*規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

房產買賣合同有效期多長時間

法律分析：簽訂房屋買賣合同后，沒有具體的有效期，雙方按合同約定履行義務后，合同就終止。如果出現合同糾紛的，向人民*主張權處是的時效是3年。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百八十八條 【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民*請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民*不予保護，有特殊情況的，人民*可以根據權利人的申請決定延長。

第五百零二條 【合同生效時間】依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行*規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

房產買賣合同有效期多長時間

法律分析：簽訂房屋買賣合同后，沒有具體的有效期，雙方按合同約定履行義務后，合同就終止。如果出現合同糾紛的，向人民*主張權處是的時效是3年。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百八十八條 【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民*請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民*不予保護，有特殊情況的，人民*可以根據權利人的申請決定延長。

第五百零二條 【合同生效時間】依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行*規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

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