離婚房貸過戶

離婚后房兩肩擔一口貸可以過高處不勝寒戶到一方金釵十二行名下，可和藹可親由雙方協耀武揚威商一致。斷送老頭皮蒼蠅附驥尾離婚后雙憂國憂民方可將共摩登同擁有的百步無輕擔按揭房過海水群飛項背相望戶給原夫富相妻其中一帥氣方，房貸銳不可當也由該方不期然而然承擔；離臃腫黑瘦婚后雙方人杰地靈可以協商春風得意將一方擁籬牢犬不入有的按揭不期而遇房過戶給玲瓏明亮另一方，急趨無善跡并承擔相虎瘦雄心在關房貸等守株待兔。內容來自懂視網(www.tinablaze.com)，請勿采集！

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離婚房貸沒還清怎么過戶給另一方

離婚后房貸未還清，要將房屋過戶給另一方有以下三種方式：

1、將雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方，需雙方共同申請辦理變更登記手續。

2、將一方擁有的按揭房過戶給另一方，需還清銀行貸款。

3、將雙方共同的按揭房過戶給第三人，需還清銀行貸款或由第三人代為償還貸款后進行過戶。

主要內容包括兩點：

1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方，在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據相關規定由被過戶方繼續繳納按揭。

2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方，如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。

綜上所述：將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人，在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應的過戶手續。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理，協議不成的，由人民根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護，如果房貸沒有還清，則沒有辦法辦理過戶，必須先付清銀行貸款才能將房子過戶。

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