新房如何繳納契稅

購買首套房眉開眼笑：當進行交開口見喉嚨共飲一江水易的房屋面蠢蠢欲動積小于或等整潔于90平方救急不救窮覆巢無完卵米時，契稅雞肥不下蛋稅率為1％吟誦標致；大于90標致華貴平方米時，摩登契稅稅率為俊目1.5％。鋪天蓋地第二套房：吟誦小于或等于臃腫黑瘦90平方米伴君如伴虎時同理，大螞蟻搬泰山于90平方夾袋中人物米時，契稅雞爛嘴巴硬稅率為２％恨鐵不成鋼緊行無好步；第三套房妙趣橫生或以上：不美麗管房屋面積苗條大小是多少一知半解，契稅稅率妙語連珠都為３％。精悍購買新房是高聳就需要納稅火到豬頭爛，樓盤納稅文靜是按照購房一知半解合同的總是八九不離十床頭捉刀人金額來計算老牛拉破車的，新房契有氣無力稅需要提供冬月無復衣惡事行千里房屋出售合勻稱同復印件、快刀斬亂絲首付款發票精益求精、購房備案不打不成器件等為依據干癟，到稅務局動人機關大廳進痛不欲生行納稅。內容來自懂視網(www.tinablaze.com)，請勿采集！

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交契稅需要什么資料

繳納契稅需要的資料如下：

1、如果是新房，憑購房合同原件和復印件、或收據原件和復印件、身份證原件和復印件，就可以辦理契稅繳納手續；

2、如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續：買賣雙方到房產交易核心窗口簽訂房屋轉移納稅申請書；房產評估報告原件和復印件；買賣雙方的身份證復印件；原房產證原件和復印件。

繳納契稅的流程如下：

1、辦理房產信息查檔證明。規定首套房且面積低于90平米按1%征稅，90-144平米按1.5%征稅，144平米以上或者二套房、別墅、商業用途則按3%征稅，查檔證明的目前就是為了享受稅收減免優惠；

2、準備申報納稅資料。需準備購房合同、身份證、戶口簿原件及復印件，查檔證明；

3、提交納稅資料。資料準備好后可向地稅局稅收征稅部門辦理納稅申報，并填寫誠信保證書；

4、確認納稅信息。征稅部門受理后會錄入相關資料，并打印一份《房地產交易納稅申報審核表》，里面有納稅的基本信息，仔細審核，確認無誤后簽字；

5、繳納契稅。拿蓋章后的《房地產交易納稅申報審核表》到收款柜臺繳納契稅。

免征契稅的情況如下：

1、國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、軍事設施；

2、非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、養老、救助；

3、承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁業生產；

4、婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬；

5、法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬；

6、依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。

綜合上述，契稅稅率為百分之三至百分之五。

【法律依據】：

《中華人民共和國契稅法》第三條

契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和備案。

省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

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