買房交契稅怎么算首套房

首套房契稅急急如律令杯酒釋兵權計算公式為清脆：應納稅額笨重=計稅依據講究×稅率。契三心二意稅稅率為，好心辦壞事首套房90夾板醫駝子平米以下契鐸以聲自悔稅1%，9神出鬼沒0平米以上博古通今契稅1.5不朽之盛事%;二套房五谷豐登買入90平此風不可長米以下契稅愛之欲其生1.5%，病急亂求醫90平米以病來如山倒棒打不回頭上契稅2%敏銳;三套以及星眸三套以上契居高聲自遠稅3%如購快刀斬亂絲買不限購商刻舟求劍住房，或商飽當知人饑業房，契稅通權達變都是3%。內容來自懂視網(www.tinablaze.com)，請勿采集！

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繳納契稅時首套房如何認定

法律分析：看是否符合首套房的認定標準

所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：

1、買房人年滿18周歲；

2、買的房子是90平方米及以下的普通住房；

3、購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改*購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

法律依據：《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠*的通知》第一條 首套房繳納規定如下：

1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行；

2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；

3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。

繳納契稅時首套房如何認定

法律分析：看是否符合首套房的認定標準

所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：

1、買房人年滿18周歲；

2、買的房子是90平方米及以下的普通住房；

3、購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改*購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

法律依據：《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠*的通知》第一條 首套房繳納規定如下：

1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行；

2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；

3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。

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