1.租賃合
同在社區事 務受理服務 中心辦理, 指街道的社 區服務中心 。雙方當事 人意思表示 一致協商簽 訂了租賃合 同之后,當 事人可以到 租賃物所在 地的街道社 區服務中心 進行登記, 登記完之后 可以對抗第 三人,當事 人需要按照 合同約定履 行合同義務 。小編還為您整理了以下內容,可能對您也有幫助:
房屋租賃合同備案登記去哪里
房屋租賃備案登記在房管局辦理。租賃雙方當事人在辦理租賃登記時,除應提交已簽定的租賃合同外,還應分別交驗有關證件,依照相關規定,房屋租賃合同依法登記備案手續的辦理應當到市、縣人民政府房地產管理部門進行辦理租賃合同備案證明。
一、房屋租賃備案登記需要的材料如下:
1、房屋租賃合同;
2、房屋租賃當事人身份證明;
3、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;
4、直轄市、市、縣人民政府建設主管部門規定的其他材料。
二、辦理房屋租賃登記備案流程如下:
1、房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方向區、縣房地產管理局提出申請,填寫《房屋租賃登記備案申請表》;
2、申請人提交材料齊全的,當場受理,并出具申請受理通知書。申請人提交材料不齊全的,當場一次告知需要補正的全部內容,并出具補正告知單;
3、審查申請人提交的材料,材料齊全符合條件的,在《房屋租賃合同》或者《房屋轉租合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章,并出具《房屋租賃登記備案證明》。不符合條件的,說明理由,書面告知補正事項;
4、復審之后,繕證發證歸檔,當事人應當在租賃合同簽訂后30日內,到房地產管理部門辦理登記備案手續。
綜上所述,房屋租賃合要備案,才能有效的保障好雙方的合法權益不受侵犯,另外,合同的簽訂要清晰詳細,需要攜帶身份證件、合同、產權證明等材料辦理。
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第五十四條 房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,并向房產管理部門登記備案。
房屋租賃合同備案登記去哪里
房屋租賃備案登記在房管局辦理。租賃雙方當事人在辦理租賃登記時,除應提交已簽定的租賃合同外,還應分別交驗有關證件,依照相關規定,房屋租賃合同依法登記備案手續的辦理應當到市、縣人民政府房地產管理部門進行辦理租賃合同備案證明。
一、房屋租賃備案登記需要的材料如下:
1、房屋租賃合同;
2、房屋租賃當事人身份證明;
3、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;
4、直轄市、市、縣人民政府建設主管部門規定的其他材料。
二、辦理房屋租賃登記備案流程如下:
1、房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方向區、縣房地產管理局提出申請,填寫《房屋租賃登記備案申請表》;
2、申請人提交材料齊全的,當場受理,并出具申請受理通知書。申請人提交材料不齊全的,當場一次告知需要補正的全部內容,并出具補正告知單;
3、審查申請人提交的材料,材料齊全符合條件的,在《房屋租賃合同》或者《房屋轉租合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章,并出具《房屋租賃登記備案證明》。不符合條件的,說明理由,書面告知補正事項;
4、復審之后,繕證發證歸檔,當事人應當在租賃合同簽訂后30日內,到房地產管理部門辦理登記備案手續。
綜上所述,房屋租賃合要備案,才能有效的保障好雙方的合法權益不受侵犯,另外,合同的簽訂要清晰詳細,需要攜帶身份證件、合同、產權證明等材料辦理。
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第五十四條 房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,并向房產管理部門登記備案。
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