70年房屋拆除后是否有賠償？

我國房屋拆遷補償標準包括拆遷補償差價和貨幣補償。被征收人可獲得房屋價值補償、搬遷臨時安置補償和停產停業損失補償。對符合住房保障條件的個人住宅征收，應優先給予住房保障。具體實施辦法由省、自治區、直轄市制定。

法律分析

我國房屋住宅產權的期限是七十年，住宅建設用地使用權期間屆滿后會自動續期。房子滿70年后，拆了也是有補償的。全國各地沒有統一的拆遷標準，房屋拆遷賠償標準為：

(1)房屋拆遷補償差價就是指合法擁有房產評估價格，加上房屋裝修裝飾商定補償金額，或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額，減去被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格；

(2)房屋拆遷貨幣補償就是合法擁有房產評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

拓展延伸

房屋拆除后的賠償權益如何維護？

房屋拆除后的賠償權益維護是一個重要的法律問題。根據相關法律法規，當房屋被拆除時，業主或租戶可能有權獲得合理的賠償。維護賠償權益的關鍵在于合法維權。首先，應及時咨詢專業律師，了解法律規定和程序。其次，收集相關證據，如房屋拆除通知、合同、照片等，以證明拆除的合法性和損失的實際情況。然后，與相關部門進行溝通和協商，提出合理的賠償要求，并保留書面記錄。如果協商無果，可考慮通過行政訴訟或仲裁等途徑解決爭議。最重要的是堅持維權，通過法律手段維護自身的權益，確保獲得公正的賠償。

結語

房屋拆除后的賠償權益維護是重要的法律問題。根據相關法律法規，業主或租戶有權獲得合理賠償。維護權益關鍵在于合法維權。咨詢專業律師，了解法律規定和程序；收集證據，證明拆除合法性和損失情況；與相關部門溝通協商，提出合理賠償要求，并保留記錄；如協商無果，可通過訴訟或仲裁解決爭議。堅持維權，通過法律手段確保公正賠償。

法律依據

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十九條 房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。

審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督，并公布審計結果。

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