如果租房合同中有約定,租戶是有賠償的。
為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。根據規定,房屋征收補償的對象,只包括房屋所有權人,并不包括承租人。也就是說,承租人對房屋征收補償款是不享有權利的,也無權要求相關部門進行補償。
但是,雖然承租人不是被征收對象,無權簽訂房屋安置補償協議,也無權就承租的房屋獲得安置補償費,但是基于規定,承租人可以基于房屋租賃合同或者雙方約定,主張搬遷費、裝修補償或者其他補償。
房屋拆遷租戶有補償嗎
法律咨詢解答
房屋拆遷租戶是有補償的。
我國法律規定:因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
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相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條,因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
房屋拆遷租戶有份嗎?
法律并沒有相關規定房屋拆遷商鋪租戶可以得到補償,但出租人是能得到補償的。租戶可以和出租人協商,要求出租人承擔賠償責任的。
提供簽訂的出租協議就可以了。
任何地方進行拆遷,都要將拆遷補償辦法進行公示。對于拆遷中的裝修費補償,承租人是能夠得到一部分的,拆遷辦應與房東或承租人商量裝修補償費,雙方進行評估,評估下來,應得多少就是多少,而且承租人當初裝修的花費,也應得到相應的補償。
房屋拆遷租戶是否有補償
法律咨詢解答
房屋拆遷租戶是有補償的。
我國法律規定:因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條,因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
房屋拆遷招標請問有什么要求
一、下列城市房屋拆遷項目需要委托拆遷的,應當進行招標:
(一)政府財政投資融資,拆遷房屋建筑面積5000平方米以上;
(二)非政府財政投資融資,拆遷房屋建筑面積10000平方米以上。
二、房屋拆遷招投標活動遵循公開、公平、公正和誠實信用原則。
三、各區房屋拆遷管理部門負責本區范圍內房屋拆遷招投標管理工作,區房管部門的紀檢監察部門負責監督。
房屋拆遷怎么賠償承租人
房屋拆遷,承租人選擇貨幣補償或者價值標準房屋調換的,其貨幣補償金額的計算公式為:(被拆除房屋的房地產市場單價×80%+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。 該內容由 蔣小松律師 和 律說律答 共創回答
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