家庭房產分配協議書怎么寫才有效

家庭房產分配協議書按以下方式寫才有效：
1、當事人的相關信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯系方式；
2、房產位于何處；
3、當事人約定將房產分配給誰，然后取得房產的一方是否需要給予補償，需要給予補償的，應當寫明補償的數額；
4、當事人應當何時辦理過戶登記；
5、爭議的解決方法。
合理分割家庭房產應當遵循以下原則：
1、男女平等原則；
2、照顧子女和女方利益的原則；
3、有利于生活、方便生活原則；
4、在符合一定條件的情況下， 不用以解除婚姻關系為代價，也可以在婚內直接起訴要求分割夫妻共同財產，是對弱勢方權益的有力保護。
附協議范本如下：
甲方（父母方）：_____________，身份證號：_____________
現居住地址：_____________
乙方（兒子方）：_____________，身份證號：_____________
現居住地址：_____________
丙方（兒子方）：_____________，身份證號：_____________
現居住地址：_____________
丁方（女兒方）：_____________，女身份證號：_____________
現居住地址：_____________
為了更好的贍養甲方，防止家庭糾紛，甲、乙、丙、丁四方為坐落于_________________________房屋今后的歸屬問題達成如下協議，共同遵守。
第一條坐落于_____________________________________________的房屋，建筑面積__________平方米，所有權證編號___________________，現登記所有權人為甲方，甲方為乙、丙、丁之母。
第二條經征得甲方本人同意（注：簽訂協議時甲方身體無任何重大疾病，其意識清楚，實屬本人主觀意愿），愿跟隨丙方生活，自協議生效之日起，甲方的起居飲食全部由丙方負責。因此本協議所述房屋的所有權在甲方百年之后歸丙方所有，乙方、丁方對本協議所述房屋放棄繼承權
第三條甲方本著平等對待每個兒女的原則，待甲方百年之后由丙方處理房產后將實際賣出房款總額（稅后）的30%給予乙方和丁方，其中_____%給予丁方，10%給予乙方，按照上述約定在給予乙方和丁方所得房款的同時丙方將收回乙方和丁方手中的該協議原件。
第四條本協議一式四份，每方各執一份，自四方共同簽名之日起生效。四人在簽訂協議之時均屬本人在無任何他人脅迫情況下自愿簽署。本協議內容乙方妻子、丙方妻子、丁方女兒已知曉并全部同意遵守其協議內容。
第五條本協議的效力。本協議約定內容未經甲乙丙丁四方同時許可，任何一方均無權單方給予變更。
甲方（母）簽字：_____________日期：_____________
乙方（長子）簽字：_____________日期：_____________
丙方（次子）簽字：_____________日期：_____________
丁方（長女）簽字：_____________日期：_____________
訂立日期：__________________
訂立地點：__________________
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第一千零八十八條
夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。

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