簽訂居間合同都需要注意什么問題

簽訂居間合同要注意的問題：

1、明確約定各種稅費的名目和數額；

2、嚴格審查中介公司報告事項；

3、在簽訂合同過程中與對方當事人約定好居間費用支付期限。

一、二手房買賣居間人的權利與義務有什么

居間人的權利：居間合同中居間人的權利實際上就是委托人的義務，其權利體現為以下兩個方面：1、報酬請求權。2、費用償還請求權。居間人的義務1、報告訂約機會或者提供訂立合同媒介的義務。居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。2、忠實義務。居間人應當如實報告訂立合同的有關事項和其他有關信息。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。3、負擔居間費用的義務。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。

二、做中介租房的優勢有哪些

通過中介租房子有以下好處：

1、大型、正規的中介公司擁有充足的房源信息體系。

2、通過正規中介公司租房能夠保障人身、財產安全。

與中介簽合同屬于居間合同。居間合同，又稱中介服務合同。是指居間人委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹，而委托人須向居間人給付約定報酬的協議。

三、簽訂采購合同注意事項

1、審查采、供貨雙方的基本情況在采購談判正式開始之前，要審查對方的營業執照，了解其經營范圍，以及對方的資金、信用，經營情況，其項目是否合法等。如果有擔保人，也要調查擔保人的真實身份。若出面簽約的是某業務人員時要注意查看對方提交的法人開具的正式書面授權委托證明，以確保合同的合法性和有效性。

2、嚴格審核采購合同主要條文當談判雙方就交易的主要條款達成一致以后，就進入合同簽約階段。談判所涉及的數量、質量、貨款支付以及履行期限、地點、方式等，都必須嚴密、清楚，否則會造成不可估量的經濟損失。特別應注意：（一）簽訂的合同對商品的標準必須明確規定。（二）交貨地點應明確簽訂合同時，要寫明交貨地點，保證貨物能夠及時簽收，避免丟失貨物，尤其是在跨國采購時應注意。（三）接受貨物時間應明確。三、合同必須明確雙方應承擔的義務和違約的責任采購合同雙方應就違約事項約定解決方式以及法律責任，以此來維護自己的合法權益。例如約定在違反合同事項時支付違約金。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第九百六十一條

中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

第九百六十二條

中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。

中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。

第九百六十三條

中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com