工程保證金退還時間規定是什么

工程保證金退還時間規定是建設單位在接到施工單位返還保證金申請后，應于14日內退還。工程保證金訴訟時效是三年。建筑工程質量保證金的比例是3%。

法律分析

一、工程保證金退還時間規定是什么

工程保證金退還時間規定是建設單位在接到施工單位返還保證金申請后，應于14日內退還。

根據《建設工程質量保證金管理辦法》第十條有對工程質保金的具體規定，當建設單位在接到施工單位返還保證金申請后，應于14日內會同施工單位按照合同約定的內容進行核實。如無異議，建設單位應當在核實后14日內將保證金返還給施工單位，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。建設單位在接到施工單位返還保證金申請后14日內不予答復，經催告后14日內仍不予答復，視同認可施工單位的返還保證金申請。

二、工程保證金訴訟時效是多久

工程保證金訴訟時效是三年，所以訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。

《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

三、建設工程的質量保證金是多少

建筑工程質量保證金的比例是3%。保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。

《建設工程質量保證金管理辦法》規定，發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高干工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的保函金額不得高于工程價款結算總額的3%。

結語

根據以上規定，工程保證金的退還時間規定是建設單位在接到施工單位返還保證金申請后，應于14日內退還。同時，工程保證金的訴訟時效為三年，計算起點是權利人知道或應當知道權利受到損害以及義務人之日起。此外，建設工程的質量保證金比例為3%，保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。根據合同約定，承包人可以使用銀行保函替代預留保證金，但保函金額不得高于工程價款結算總額的3%。

法律依據

中華人民共和國招標投標法（2017修正）：第五章 法律責任 第六十條 中標人不履行與招標人訂立的合同的，履約保證金不予退還，給招標人造成的損失超過履約保證金數額的，還應當對超過部分予以賠償；沒有提交履約保證金的，應當對招標人的損失承擔賠償責任。

中標人不按照與招標人訂立的合同履行義務，情節嚴重的，取消其二年至五年內參加依法必須進行招標的項目的投標資格并予以公告，直至由工商行政管理機關吊銷營業執照。

因不可抗力不能履行合同的，不適用前兩款規定。

中華人民共和國民法典：第十八章 建設工程合同 第八百零六條 承包人將建設工程轉包、違法分包的，發包人可以解除合同。

發包人提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準或者不履行協助義務，致使承包人無法施工，經催告后在合理期限內仍未履行相應義務的，承包人可以解除合同。

合同解除后，已經完成的建設工程質量合格的，發包人應當按照約定支付相應的工程價款；已經完成的建設工程質量不合格的，參照本法第七百九十三條的規定處理。

中華人民共和國建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程發包與承包 第一節 一 般 規 定 第十五條 建筑工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同，明確雙方的權利和義務。

發包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務。不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任。

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