大連公積金貸款額度和賬戶余額有關嗎

有關系。公積金借貸額度的計量，要根據還貸本領、房價價格、住房公積金賬戶余額和當地借貸最高限額四個要求來確定，四個要求算出的最小值就是借債人最高可貸數額。不超出借債申請人家庭住房公積金繳存基數計量的借貸額度，即借債申請人家庭住房公積金繳存基數之和×0．4（還貸本領系數）×借貸時限。

一、公積金貸款額度

個人公積金貸款最多可以貸公積金月繳額的250倍。

（一）住房公積金辦理條件：個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30％。

（二）住房公積金辦理流程：貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；審核過后，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；銀行放款，貸款人履行還款責任。

（三）住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿；借款人及其配偶的居民身份證；借款人婚姻狀況證明；購房首付款證明；銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告；符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

二、平安銀行公積金貸款額度是多少？

一般來說，平安銀行會根據借款人的月繳存基數、職業性質以及個人資產等資質的綜合評定結果而定，相對而言，政府公務員、國企中高管等職業穩定、公積金繳納基數高的人群獲得平安銀行公積金貸款的額度會明顯高于其他行業從業者。

另外，借款人可以申請到的平安銀行公積金貸款額度高低還受借款人貸款購買的房屋價格和公積金賬戶余額等因素的影響。以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70％；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80％。以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度＝借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

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