申請北京經濟適用房需要什么條件，申請經濟適用房需要什么材料

一、申請北京經濟適用房需要什么條件

申請北京經濟適用房需要以下條件：

1.家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口5年以上；

2.已婚的（含離異或喪偶帶未成年子女）且擁有監護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；

3.申請家庭房產建筑面積小于48平方米；

4.申請家庭人均可支配收入低于市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

二、申請經濟適用房需要什么材料

申請經濟適用房需要以下材料：

1.申請人及家庭成員的身份證、戶口簿；

2.已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協議書或法院判決書；

3.居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明）；

4.按要求填寫并經有關部門認定的《核定表》（須提供原件）；

5.個體工商戶需提交《營業執照》和上年度繳稅憑證；

6.由房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書；

7.原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協議；

8.需要提供的其他證明材料。

三、經濟適用房可以買賣嗎

經濟適用房可以買賣，但只有在特定的情形下可以。

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