購房保證金是可以退嘛?
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-07 11:58:17
購房保證金是可以退嘛?
律師解答。只要和開發商沒有簽訂合同,也就是說沒有約定所交錢款的性質(定金性質),這個保證金可以退。若簽訂了合同,約定該保證金為定金性質的,不予支持退。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保?!痉梢罁??!吨腥A人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。
導讀律師解答。只要和開發商沒有簽訂合同,也就是說沒有約定所交錢款的性質(定金性質),這個保證金可以退。若簽訂了合同,約定該保證金為定金性質的,不予支持退。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保?!痉梢罁??!吨腥A人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。
律師解答:
只要和開發商沒有簽訂合同,也就是說沒有約定所交錢款的性質(定金性質),這個保證金可以退。若簽訂了合同,約定該保證金為定金性質的,不予支持退。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。
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購房保證金是可以退嘛?
律師解答。只要和開發商沒有簽訂合同,也就是說沒有約定所交錢款的性質(定金性質),這個保證金可以退。若簽訂了合同,約定該保證金為定金性質的,不予支持退。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保?!痉梢罁??!吨腥A人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。