有哪些情況,購房者可要求全額退還定金?
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-07 11:58:37
有哪些情況,購房者可要求全額退還定金?
法律分析。有下列情況,購房者可要求全額退還定金。1、由于開發商的原因,購房者在約定期限內無法取得產權證。2、開發商證書不全。3、面積誤差超過百分之三。4、因雙方不歸責而無法辦理抵押合同的。5、延遲交房的。6、賣方將認購房屋轉讓給他人或將抵押房屋賣給買方,賣方違約,應雙倍返還定金。法律依據?!渡唐贩夸N售管理辦法》。第三十五條 商品房交付使用后,買受人認為主體結構質量不合格的,可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗,確屬主體結構質量不合格的,買受人有權退房;給買受人造成損失的,房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
導讀法律分析。有下列情況,購房者可要求全額退還定金。1、由于開發商的原因,購房者在約定期限內無法取得產權證。2、開發商證書不全。3、面積誤差超過百分之三。4、因雙方不歸責而無法辦理抵押合同的。5、延遲交房的。6、賣方將認購房屋轉讓給他人或將抵押房屋賣給買方,賣方違約,應雙倍返還定金。法律依據?!渡唐贩夸N售管理辦法》。第三十五條 商品房交付使用后,買受人認為主體結構質量不合格的,可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗,確屬主體結構質量不合格的,買受人有權退房;給買受人造成損失的,房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
法律分析:
有下列情況,購房者可要求全額退還定金:
1、由于開發商的原因,購房者在約定期限內無法取得產權證;
2、開發商證書不全;
3、面積誤差超過百分之三;
4、因雙方不歸責而無法辦理抵押合同的;
5、延遲交房的;
6、賣方將認購房屋轉讓給他人或將抵押房屋賣給買方,賣方違約,應雙倍返還定金。
法律依據:
《商品房銷售管理辦法》
第三十五條 商品房交付使用后,買受人認為主體結構質量不合格的,可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗,確屬主體結構質量不合格的,買受人有權退房;給買受人造成損失的,房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
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有哪些情況,購房者可要求全額退還定金?
法律分析。有下列情況,購房者可要求全額退還定金。1、由于開發商的原因,購房者在約定期限內無法取得產權證。2、開發商證書不全。3、面積誤差超過百分之三。4、因雙方不歸責而無法辦理抵押合同的。5、延遲交房的。6、賣方將認購房屋轉讓給他人或將抵押房屋賣給買方,賣方違約,應雙倍返還定金。法律依據?!渡唐贩夸N售管理辦法》。第三十五條 商品房交付使用后,買受人認為主體結構質量不合格的,可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗,確屬主體結構質量不合格的,買受人有權退房;給買受人造成損失的,房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。