房子抵押銀行貸款利息一般多少

一、房子抵押銀行貸款利息一般多少

房子抵押銀行貸款利息分兩個階段（以5年為界）：

1.房屋抵押貸款期限為5年以下（含5年）的：貸款年利率為3.65%;

2.房屋抵押貸款期限為5年以上的，貸款年利率為4.3%（按各地政府實際情況定）。

上述利率標準每個月的二十日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心會進行公布。

二、房屋抵押銀行貸款需要什么條件

房屋抵押銀行貸款需要滿足下列條件：

1.房產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未抵押；

2.房齡（房屋竣工日起）與貸款年限相加不能超過40年；

3.所抵押房屋不在城市改造拆遷規劃內，有房產證和土地證；

4.借款人有固定住所、有當地城鎮常住戶口（或有效證明）、完全民事行為能力；

5.有正當職業穩定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；

6.無違法行為和不良信用記錄；

7.能提供合法有效的房產作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；

8.銀行規定的其他條件。

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