個人住房抵押貸款需要什么材料

法律分析：個人住房抵押貸款需要的材料如下：

1、個人身份證、戶口本；

2、房屋權屬證書；

3、收入證明；

4、財產證明；

5、銀行需要的其它材料。

不同的銀行在辦理住房抵押貸款時，需要的材料可能會有所差別。

根據2021年生效的《中華人民共和國民法典》第四百條的規定，設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

（一）被擔保債權的種類和數額；

（二）債務人履行債務的期限；

（三）抵押財產的名稱、數量等情況；

（四）擔保的范圍。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百條 設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款:

(一)被擔保債權的種類和數額;

(二)債務人履行債務的期限;

(三)抵押財產的名稱、數量等情況;

(四)擔保的范圍。

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