婚前財產用公正嘛？

律師解答：

一般不動產有在下列情況下不需要公證：1、婚前一方已經取得產權證的。2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證為準。3、婚前已經交付了全部房款，婚后才能拿到房產證的。這種情況并不以拿到房產證的日期來界定財產歸屬。4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽定的。這種情況下，房子是婚前個人財產，但婚后所還貸部分是夫妻共同財產，應補償給對方一半。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

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