債務擔保的法律特征有哪些?

(1)擔保具有從屬性。所謂擔保的從屬性是指擔保從屬于主債，即擔保的成立、變更和終止均依附于主債。如果沒有主債務，擔保不可能發生;如果主合同債權轉移給第三人，擔保權也轉移給第三人，主債務變更的，一經擔保人同意，即對擔保人發生效力;主合同的效力影響擔保的效力。

(2)擔保具有自愿性。所謂自愿性是指擔保在大多數情況下依據擔保人、債權人、債務人三方的自愿合意成立，只有少數情況下依據法律規定而成立。債的關系成立后，擔保是否設立、形式如何、擔保人是否愿意提供擔保等，都由擔保人、債權人、債務人平等協商，自愿決定，訂立擔保合同。如果擔保人被欺騙、強迫提供擔保，擔保合同無效。

(3)擔保責任的承擔具有或然性。所謂或然性是指擔保合同成立后，擔保人最終是否承擔擔保責任具有不確定性。只有主合同債務人不履行、不完全履行或不適當履行義務時，債權人在擔保有效期內主動請求擔保人履行擔保義務的，擔保人才承擔擔保責任。如果主合同債務人已經履行、正在履行或有不履行的合法抗辯理由，或者債權人不主動行使擔保請求權或不是在擔保期間提出請求權的，擔保人就不負擔保責任。

(4)擔保具有財產權性。所謂財產權性是指擔保權本質上是一種財產權，反映的是財產權關系。擔保的財產權性可分為物權性和債權性兩種。保證和定金是一種債權，抵押、質押和留置是一種擔保物權，所以，財產性是債權擔保的共性。

(5)擔保具有變價性。所謂變價性是指作為一種價值權的擔保權，是通過對擔保物的變價受償，而并不要求其實體用意來實現債權。

關于年擔保費率，擔保人直接咨詢銀行或者貸款機構即可，在司法實踐中借款的期限越長，抵押率相對來說就比較低，如果借款人的信譽有問題，抵押率就比較高。

一、抵押借款必須有擔保人嗎

不一定，債務人為債務提供抵押擔保的，在債權人沒有要求的情況下，是不需要提供保證人的，如果債權人要求有保證人的，雙方可以協商解決。

《中華人民共和國民法典》

第三百八十八條【擔保合同】設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。

擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

第三百八十九條【擔保物權的擔保范圍】擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照其約定。

第三百九十條【擔保物權的物上代位性及代位物的提存】擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被征收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。被擔保債權的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。

第三百九十一條【未經擔保人同意轉移債務的法律后果】第三人提供擔保，未經其書面同意，債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的，擔保人不再承擔相應的擔保責任。

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