夫妻離婚房子怎么過戶給女方

夫妻離婚后，女方為房子辦理過戶手續的方式取決于女方離婚的方式。通過離婚協議書辦理房產過戶的，需要提交關于房產分割的離婚協議書、離婚證、房產證、身份證；通過訴訟離婚法律文書辦理房產過戶的，需要提交生效的人民法院判決書、調解書、房產證、身份證。帶著這些資料去房產部門申請。

一、夫妻之間如何辦理房產證

夫妻之間房產過戶有兩種情況：1、婚姻關系存續期間婚姻關系存續期間，夫妻單方名下的房產需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房產證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理。2、夫妻離婚后房產過戶離婚后原來夫妻單方名下房產需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房產證、戶口本、離婚證、離婚協議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理。

二、離婚房產兩個人的名字是否可以改成一個人

離婚房產兩個人的名字可以改成一個人?？梢阅弥x婚協議書或離婚判決書、離婚證等證明身份的資料，具體請聯系當地房管局。夫妻之間加名字或減名字，不收取契稅，只需手續費即可。離婚雙方當事人帶著相關的證件，到當地住房管理交易中心辦理。因為按照《中華人民共和國民法典》的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。夫妻離婚，一般有協議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產更名手續如下：

一、協議離婚方式下的房產證更名手續 協議離婚（離婚雙方協商一致）的，要辦理離婚后房產證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理：

1、身份證（及復印件）；

2、離婚協議書（離婚協議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章）；

3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料；

4、房屋產權變更登記申請表；

5、房屋所有權證（含房屋共有權證）到當地房產交易中心辦理；此外，如離婚協議書中未注明原婚姻登記時間，還須提供原結婚證明。

二、訴訟離婚方式下的房產證更名手續 訴訟離婚（通過法院判決離婚）的，單方可以憑以下證件和材料到當地房產交易中心申請房產證更名手續：

1、身份證（及復印件）；

2、生效的法院判決書以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料；

3、房屋產權變更登記申請表、房屋所有權證（含房屋共有權證）。

三、上述兩種情況，如果產權設定抵押的，須提供銀行同意函；如果原權證上的產權人姓名有錯誤，須補充提供公安部門出具的相關證明資料。

四、離婚后更改房屋產權歸屬的征稅標準根據我國法律的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。

三、婚前財產可以單獨賣房子嗎

婚前不動產屬于個人財產，可以單獨出售。離婚后，房產歸一方所有：雙方應持離婚證、離婚協議書（或離婚判決書或離婚調解書）、房產證將房產證過戶至房管局業主名下，戶口簿及雙方身份證。房屋已轉讓給一方的，在房屋再次出售時，另一方無需當場簽字。如果離婚后房子還沒有過戶到離婚后應持有房屋的人名下，房管局將要求雙方在房屋再次出售時到場并簽字。在這種情況下，雙方可持房產證、身份證和離婚法律文書到現場辦理過戶手續。

【本文關聯的相關法律依據】

《房地產管理法》第三十二條

房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。

第六十一條

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

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