共同共有房屋法定繼承是指什么

一、共同共有房屋法定繼承是指什么

共同共有房屋法定繼承一般存在于家庭關系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情況下，在公民死亡后，先要將該房屋屬于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作為遺產，由死者的相關繼承人繼承。比如，夫妻共同所有的房屋，一方死亡后，先將房屋屬于另一方的分離出去，一般夫妻各占一半份額，剩余的一半份額才由死者的繼承人繼承。

《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

二、什么情況下會共有繼承?

繼承開始后，被繼承人在財產上的一切權利，除了根本不能轉移的以外，均歸屬于繼承人、受遺贈人及其他遺產受益人所有。當繼承人、受遺贈人為一人時，不發生共同繼承或共同受遺贈的問題;當繼承人、受遺贈人為數人時，則發生共同繼承或共同受遺贈或二者混合并有的局面。盡管對共同繼承的性質有不同看法，但我國民法理論界認為，應該采用共同共有說，即各繼承人、受遺贈人對遺產享有共同共有的權利。

對于遺產的共同共有，在理解上應注意以下幾點：

(1)遺產的共同共有，是以分割為目的，且分割的效力溯及到繼承開始之時。

(2)遺產的共同共有是指就遺產的全部享有其應繼承份，即隱藏的、潛在的應有部分，而對于遺產的各個財產并無應繼份。

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