租賃合同和實際面積不符怎么辦
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-06 18:32:59
租賃合同和實際面積不符怎么辦
租賃房屋需要依據合同約定的面積來確定具體范圍,租金數額與租賃面積直接相關,承租人以合同約定面積與實際面積不符為由,主張出租人承擔減付相應租金等違約責任的,人民法院可予支持。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》 第一百一十一條質量不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
導讀租賃房屋需要依據合同約定的面積來確定具體范圍,租金數額與租賃面積直接相關,承租人以合同約定面積與實際面積不符為由,主張出租人承擔減付相應租金等違約責任的,人民法院可予支持。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》 第一百一十一條質量不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
租賃房屋需要依據合同約定的面積來確定具體范圍,租金數額與租賃面積直接相關,承租人以合同約定面積與實際面積不符為由,主張出租人承擔減付相應租金等違約責任的,人民法院可予支持。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第一百一十一條質量不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
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租賃合同和實際面積不符怎么辦
租賃房屋需要依據合同約定的面積來確定具體范圍,租金數額與租賃面積直接相關,承租人以合同約定面積與實際面積不符為由,主張出租人承擔減付相應租金等違約責任的,人民法院可予支持。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》 第一百一十一條質量不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。