簽訂合同前的審查工作有哪些

簽訂合同前的審查工作有哪些

簽訂合同前的審查工作主要包括四個方面：

(1)主體資格審查

在簽訂買賣合同前，要認真審查合同主體是否合格。如要查驗單位的營業執照，要注意營業執照是否偽造或是偷竊所得，是否由工商行政管理部門核發，是否具備生產、經營的行為能力和權利能力。

(2)信譽審查

在實踐中，合同的主體合格并不意味著他們簽訂的買賣合同之后就一定能真的完全按合同約定履行義務。為了減少發生不必要的損失，在簽訂買賣合同之前，必須調查對方當事人的商業信譽。

(3)履約能力審查

無論是與公民簽訂買賣合同，還是與法人簽訂買賣合同，都要調查對方的履約能力。否則偏聽一面之詞，很容易上當受騙。

對于公民(包括個體工商戶、農村承包經營戶)而言，可以通過他所作單位以及其親戚、鄰居、同學、朋友等熟人調查此人的履約能力。

對于法人而言，可以通過當地工商行政管理部門、上級主管部門等多種途徑了解其是否具有履約能力。

(4)合同承辦人的資格審查

對合同承辦人的資格審查，主要包括對法定代表人的審查，對法人工作人員的審查和對委托代理人的資格審查。根據國家法律規定，代理簽訂買賣合同的委托代理人必須具備必須具備三個條件，所以對委托代理人要進行三方面的審查：審查其委托證明、代理權限和簽約時是否以委托人的名義進行。

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