工程建設是否需要繳納保證金？

法律分析：做工程建設項目需要交保證金。依據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》規定，全部或部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額的5%左右比例預留質量保證金。社會投資項目可參照執行。法律依據：《建設工程質量保證金管理暫行辦法》 第七條 全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額5％左右的比例預留保證金。 社會投資項目采用預留保證金方式的，預留保證金的比例可參照執行。

3億的工程項目，需要交500萬保證金才能簽合同正常嗎？

做工程需要交保證金。質保金的總預留比例不能超過工程價款結算總額的百分之五。具體質保金的比例由承包人與發包人在合同中約定，但不能在合同中同時約定質保金和履約保證金。法律依據：《建設工程質量保證金管理辦法》第三條發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：（一）保證金預留、返還方式；（二）保證金預留比例、期限；（三）保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式；（四）缺陷責任期的期限及計算方式；（五）保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序；（六）缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式；（七）逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任?！督ㄔO工程質量保證金管理辦法》第七條發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的5%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高于工程價款結算總額的5%。

上海市建設工程對農民工支付有保證金支付規定?

農民工工資保證金由施工方繳納。依據相關規定，農民工工資保證金由建筑施工單位按規定存入。如果已存入工資保證金的建筑施工企業，確因資金周轉困難無法按時支付給農民工工資的，勞動保障行政部門可動用該企業的工資保證金支付。法律依據：《農民工工資保證金管理暫行辦法》第六條 農民工工資保證金由建筑施工單位按規定存入。建設單位在撥付工程價   款時，按第十條規定比例單獨開列合同建筑企業農民工工資保證金支票， 直接轉入農民工工資保證金專戶企業帳戶，所轉入資金列入已支付工程款?！掇r民工工資保證金管理暫行辦法》第十三條 已存入工資保證金的建筑施工企業，確因資金周轉困難無法按時支付農民工工資，勞動保障行政部門可動用該企業的工資保證金支付，建筑施工企業應在動用之日起10日內按動用金額的200%補存。

對方以虛假工程合同騙我交了50萬元工程保證金。

被騙簽了假工程合同可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷該合同。因重大誤解或者在訂立合同時顯失公平，以及一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖邨l基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十條一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十一條一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。法律依據：《民法典》第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十條一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十一條一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖邨l基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十條一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十一條一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

對方以虛假工程合同，騙我交了50萬元工程保證金?

被騙簽了假工程合同可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷該合同。因重大誤解或者在訂立合同時顯失公平，以及一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖邨l基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十條一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十一條一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。法律依據：《民法典》第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十條一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十一條一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖邨l基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十條一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十一條一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

哪些建設項目需要申請建設工程規劃許可證

申請建設工程規劃許可證所需材料：建設單位信息；建設工程規劃許可證申請表；人防審查意見書；計劃部門立項批文；建設用地批準書、用地紅線圖或土地使用權證；建設工程規劃監測報告；建筑施工圖；建筑分層面積表、功能分類面積核算表；建筑工程設計方案文本等?！冻青l規劃法》第三十七條法律依據：《城鄉規劃法》第三十七條《城鄉規劃法》第三十七條在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經有關部門批準、核準、備案后，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發建設用地規劃許可證。建設單位在取得建設用地規劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。 該內容由 鄭新兵律師 和 律說律答 共創回答

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