律師解析:
全款買房的合同一般比按揭買房的合同要早拿到,按揭買房需要辦理的手續比較多,合同的內容與全款買房的合同也會有所差異,所以,領取時間也會不一樣。一般來說,買房后三十日內能拿到購房合同。購房者在與開發商簽訂購房合同后,開發商需將合同拿去房管局備案,其時間最長應不超過30天。房地產開發項目取得了《商品房預(銷)售許可證》和預登記通知單后,在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內,由房地產開發企業向項目管轄范圍的房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》 第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。
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