深圳公積金貸款能貸多少？

一、最高額度

深圳住房公積金貸款額度的計算，要根據深圳住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定，根據該三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。

1、按照深圳住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度來說，不管是個人貸款還是夫妻共同貸款，可貸額度不能超過公積金賬戶余額的14倍。

2、按照深圳貸款最高限額計算的可貸額度個人最高可貸50萬元，夫妻共同貸款最高可貸90萬元。

3、對購買深圳首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買深圳經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;對購買第二套深圳住房的家庭，首付款比例不得低于60%，擔?？罾拾赐谕瑱n次基準利率的1.1倍執行。

二、相關方式

說了這么多標準條件，借款人當然是覺得能貸款的越多越好，那么如何貸款到最高額度?其實這里可以從你的工資收入明確的看出來，也就是說，你只有在工資達到了一定數值及其以上，就可以貸款到最高的額度。

以個人貸款來說：公積金賬戶余額至少35715元，同時月收入至少達到4353元。

以夫妻貸款來說：夫妻公積金賬戶余額之和至少64286元，同時夫妻總收入至少7834元，即平均每人月收入需要達到3917元。

綜上所述，在深圳市使用公積金貸款能貸多少在一定程度上根據工資收入的高低，貸款的最高額度和貸款比例來確定，同時也可分個人或者夫妻共同貸款，不同類別具有不同貸款額度。使用公積金貸款受到法律的層層界定，公民應嚴守此界定，根據相關條件獲得定量的貸款，滿足自己的需求。

【本文關聯的相關法律依據】

《深圳市住房公積金貸款管理規定》第十七條規定：普通公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍，且同時符合下列要求：（一）根據貸款額度計算得出的每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%，（二）不高于購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產調控的相關要求。所購住房為存量商品住房（二手房）的，購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產評估機構作出的評估價中較低者為準，（三）不高于單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬元，共同申請的最高額度為90萬元。申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未提取公積金的，其可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定之要求?！渡钲谑凶》抗e金貸款管理規定》第十八條規定：商轉公貸款可貸額度除應符合本規定第十七條規定外，還應符合下列要求（一）不高于原商業性住房按揭貸款余額，（二）不高于按可貸比例計算的貸款額度。該貸款額度以申請商轉公貸款的住房購房合同價作為該住房總價，按照公積金中心受理商轉公貸款申請時國家規定的首付款比例確定貸款可貸比例后計算得出，（三）申請人按照本規定以其他商品住房（不包括申請商轉公貸款的住房）或者第三人的商品住房進行抵押的，可貸額度不高于抵押物評估價值的70%，申請人按照本規定以權利憑證進行質押的，可貸額度不高于權利憑證價值的90%。公積金管委會可以根據本市房地產市場及風險控制等情況，決定對申請商轉公貸款的住房開展價值評估?！渡钲谑凶》抗e金貸款管理規定》第十九條規定：公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限：普通公積金貸款不超過30年，且貸款期限與申請人申請貸款時的年齡之和不超過70年，申請商轉公貸款的，原商業性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉公貸款期限之和不超過30年，且上述貸款期限之和與申請人申請貸款時的年齡之和不超過70年?！渡钲谑凶》抗e金貸款管理規定》第二十條規定：公積金貸款利率按照國家有關規定執行。公積金貸款發放后，遇國家公積金貸款利率調整的，公積金中心應當按季度對貸款利率進行調整。

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