農村拆遷補償戶有房有產權嗎

農村拆遷補償房有產權。申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：

(一)登記申請書;

(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;

(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;

(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;

(五)與他人利害關系的說明材料;

(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

一、如何辦房產證

辦房產證，申請人應當準備的資料：一、房地產登記申請書；二、申請人或者其代理人證明身份的材料、授權委托書；三、所辦理的房產的來源證明資料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；四、不動產的地址、面積等資料；五、與他人存在有利或有害關系的說明資料；六、法律規定的其他材料。

二、怎么進行房屋初始登記

房屋初始登記的流程如下：

1、申請。房屋所有權人辦理房屋登記確權必須到房地產交易監理所進行申報，按規定要求填寫申請表格，并按規定提交房地產登記確權的有關證件資料；

2、收件。

（1）公房登記確權須提交證件：土地使用證、市規劃部門批準的建設工程規劃許可證、建設工程竣工規劃驗收合格證、基本建設計劃；

（2）統管房確權提交證件：房屋所有權證、交接協議、統管文件；如被統管單位無房權證，應提交初始房地產來源證件及申報資料；

（3）私房確權須提交證件：土地使用證、房屋建設規劃許可證、房屋竣工規劃驗收合格證。

3、初審。對提交的證件資料，工作人員認真審查證件是否齊全，有無涂改現象，表格是否按規定填寫，有無空項。經審查證件齊全合格，應及時登記臺帳，發給申請人“房產證件交件收據”，并予約實地復核時間。不合格的應及時申請人下達“房屋登記確權缺失通知書”或“房屋確權申報材料駁回通知書”，待證件提交齊全后再進行申報登記。

4、實地復核調查。外業人員會同測繪隊人員對申請登記的房屋、占用土地等情況到實地逐一核實，認真調查四鄰意見，確保無任何糾紛。實地勘丈結束后，及時繪制圖表，完善資料，認真填寫調查意見，并及時轉交科長審查。

5、審查?？崎L對轉來的申報證件、資料進行全面的審查；經審查合格并在科長審查欄內簽署意見后。

6、審批。由所長或分管所長進行終審、簽字。

7、繕證。經審批準予發證的，由內勤轉發證科。

8、發證。發證時嚴格收費標準。核對好《房屋所有權證》中的每項內容，防止出現任何差錯。

【本文關聯的相關法律依據】

《不動產登記暫行條例》第十六條申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;(五)與他人利害關系的說明材料;(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com