建設工程質量保修期內責任由誰承擔

推薦：工程驗收單建設工程承包合同工程施工合同拖欠工程款工程款稅率工程款支付申請建設工程在完工之后會有一定的保修期限，在此保修期限內如果工程出現質量問題的，應由施工方負責保修。這也是大家所認可的處理方式，但工程發生質量問題卻并非都可以認定為是施工方的責任，在工程建設過程中，會涉及到設計單位、勘察單位等等，這些單位的建設環節也可以出現質量問題，那工程質量保修期內責任由誰承擔一起來了解一下吧。

一、工程質量保修期內責任由誰承擔根據《建設工程質量管理條例》第3條規定：“建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責?！薄督ㄖā返?0條規定：“在建筑物的合理使用壽命內，因建筑工程質量不合格受到損害的，有權向責任者要求賠償?！苯ㄔO部《房屋建筑工程質量保修辦法》第4條規定：“房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內出現質量缺陷，施工單位應當履行保修義務?！钡?3條規定：“保修費用由質量缺陷的責任方承擔?！庇纱丝芍?，建設工程質量責任承擔，適用過錯責任原則。即，工程質量責任由造成質量缺陷的責任方承擔。因此，保修責任與工程質量責任是兩種不同的責任。準確地說，保修責任是施工人對已交付使用的建設工程的一項保修義務。建設工程在保修期限和保修范圍內發生質量問題的，即使非因施工原因產生的質量問題，施工人也應當履行保修義務，否則就應承擔相應的法律責任。但是，施工單位負有保修責任并不意味著承擔建設工程的質量缺陷責任。對于在建設工程保修期間出現的質量問題，雖由施工單位負責保修，但維修所發生的費用應當由造成質量缺陷的責任方負擔。

二、保修期間的責任劃分怎么確定實務中，對于保修期間的質量責任劃分和損失承擔原則根據以下情形確定：

(1)施工單位未按國家有關工程建設規范、標準和設計要求施工，造成質量缺陷的，應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

(2)屬于勘察、設計方面的原因造成的質量缺陷，由施工單位負責返修，費用由建設單位支付，建設單位可向勘察、設計單位追償。

(3)因建筑材料、建筑構配件和設備質量不合格引起的質量缺陷，屬于施工單位負責采購的，由施工單位承擔民事責任;屬于建設單位負責采購的，但施工單位提出異議而建設單位堅持使用的，由建設單位承擔民事責任，如果施工單位沒有驗收或者驗收不合格仍然使用的，由建設單位與施工單位共同承擔責任。

(4)因建設單位或者建筑物所有人使用不當造成的質量缺陷，由建設單位或者建筑物所有人自行負責。

(5)因自然事故、社會條件等不可抗力造成的質量事故，由建筑物的所有人或者使用人承擔責任。

(6)對發包人提出的違反法律法規和建筑工程質量、安全標準，降低工程質量的要求，承包人不予拒絕而進行施工的，由建設單位與施工單位共同承擔責任。綜上所述，工程質量保修期內責任應由導致工程質量問題的一方承擔。也就是說，在工程保修期內如果發生工程質量問題，施工單位可以承擔維修責任，但因維修支出的費用應由導致該工程質量發生的責任方來承擔，如因不可抗力造成質量問題的，由建設方承擔，而由于施工方未按標準施工出現質量問題的，則由施工方承擔。

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