有房貸的房子離婚后怎么處理

來源：懂視網責編：小采時間：2023-10-12 03:16:20

有房貸的房子離婚后怎么處理

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導讀

法律主觀：

一、離婚后怎么處理房貸
離婚后處理房貸的方法有，離婚后房屋法院判決給登記一方的，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。但對于雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由不動產登記一方對另一方進行補償。
二、婚后房子屬于夫妻共同財產嗎
婚后用夫妻共同財產購買的房子，沒有特別約定的屬于夫妻共同財產。
三、離婚后財產分割的訴訟時效
如果離婚時財產沒有分割，離婚后沒有分割財產始終處于共有狀態，因此這個問題不是債權，而是財產所有權，屬于物權范疇，不受訴訟時效的限制，與離婚時一方隱藏財產的情況不同。也就是說，財產的一方可以在任何時候要求分割共有財產。
男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。關于上述情況的訴訟時效問題，民事訴訟時效一般為三年，起算點是自權利人知道或應當知道自己合法權益受到侵犯之日起。