租房合同糾紛起訴所需材料有哪些？

租房合同糾紛起訴材料主要包括民事起訴狀、當事人主體適格的材料、證明租賃關系成立的證據、證明合同履行情況的證據和其他案情需要的證據。租房合同糾紛的訴訟流程包括遞交訴訟狀、送達被告、被告提交答辯狀、開庭審理、調查階段、法庭辯論、判決宣告等步驟。在準備起訴材料時，要確保證據充分、完整，否則法院無法立案。

法律分析

一、租房合同糾紛起訴材料主要有哪些?

(一)民事起訴狀。向法院提交起訴狀一份，并按被告人數提供副本。

(二)證明當事人主體適格的材料

1、原告為自然人的，應提交身份證明。

2、原告為法人或其他經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本、社團法人登記證等。法人或其他經濟組織的名稱在起訴時變更的，應提交變更登記的資料。

3、被告為法人或其他經濟組織的，起訴時應提交被告的法定代表人、住所的工商查詢材料。法人或其他經濟組織的名稱在起訴時變更的，應提交變更登記的資料。

(三)證明房屋租賃合同關系成立的證據

1、房屋所有權證書或其他證明對房屋擁有所有權或使用權的證據。

2、房屋租賃合同。

3、如轉租要提交證明轉租合法性的證據。

(四)證明房屋租賃合同履行情況的證據

1、證明出租人履行合同情況的證據，如是否已將房屋交付承租人使用、交付時房屋的狀況等證據。

2、證明承租人履行合同情況的證據，如交付保證金或押金、租金、物業費、水電費等的票據等。

3、承租人對房內設施進行添附的證據。

4、訴訟請求中有具體請求數額的，應提供計算的依據。

(五)根據案情需要提交的其他證據。

二、租房合同糾紛的訴訟流程是什么?

1、遞交訴訟狀

2、法院經審查受理后將起訴書副本送達被告;

3、被告在十五日內提交答辯狀,法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理;

4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當事人并公告;

5、法庭調查階段包括:當事人陳述;告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結論;宣讀勘驗筆錄;

6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發言或者答辯;互相辯論。法庭辯論終結，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見;

7、法庭辯論終結，應當依法作出判決。判決前能夠調解的，還可以進行調解，調解不成的，應當及時判決。

8、判決宣告。

租房合同糾紛屬于比較常見的民事糾紛，民事訴訟狀和房屋租賃合同這是最重要的證據材料，可是，導致雙方引發民事糾紛的原因不一樣，所以要準備的證據材料并沒有什么具體的參考性。材料準備不齊全的情況下，法院是沒辦法立案的。

結語

租房合同糾紛的起訴材料包括民事起訴狀、當事人主體適格的材料、房屋租賃合同關系成立的證據、房屋租賃合同履行情況的證據，以及根據案情需要提交的其他證據。訴訟流程包括遞交訴訟狀、送達被告、被告提交答辯狀、開庭審理、法庭調查階段、法庭辯論階段、判決宣告。然而，由于雙方引發糾紛的原因不同，所需的證據材料可能會有所不同。在準備材料時，務必確保完備，否則法院將無法立案。

法律依據

中華人民共和國電子商務法：第二章 電子商務經營者 第一節 一般規定 第二十一條 電子商務經營者按照約定向消費者收取押金的，應當明示押金退還的方式、程序，不得對押金退還設置不合理條件。消費者申請退還押金，符合押金退還條件的，電子商務經營者應當及時退還。

中華人民共和國民法典：第十四章 租賃合同 第七百二十四條 有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押；

（二）租賃物權屬有爭議；

（三）租賃物具有違反法律、行政法規關于使用條件的強制性規定情形。

中華人民共和國民法典：第十四章 租賃合同 第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。

次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金；超出其應付的租金數額的，可以向承租人追償。

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