八種方法識別假房屋所有權證

近年來，隨著我市房產交易的紅火，偽造的房產證頻頻現身，有的是一房二賣，有的甚至涉嫌詐騙。昨日，硚口區房產局透露，今年上半年，在辦理二手房過戶手續時，共識別出6例假《房屋所有權證》。 如何辨別《房屋所有權證》的真偽房產部門介紹了8種識別方法。 一看封皮。真證為深紅色，有光澤且韌性好，假證則呈暗紅色，光澤度及韌性差。 二看團花。真證分色清晰，立體感強，假證圖案清晰度不夠，缺乏立體感。 三看權證用紙。真證的內頁紙張采用專業水印紙，類似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，且紙張光潔、挺實；假證紙張水印質量粗糙，模糊不清，且手感稀松柔軟，水印制作采用表面壓膜方式。 四看防偽底紋。真證的底紋為房屋所有權證六字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，2000年后印制的權證，采用了專用浮雕底紋，浮雕字立體感強，線條清晰；假證的底紋雖為房屋所有權證六字，但顏色深淺、色彩不統一，線條臃腫，有的還有斷線。 五看微縮文字。2000年以后印制的權證內頁花邊里藏著微縮文字，用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡下清晰可辨FWSYQZ；假證字跡模糊，不易辨別，或是一條直線。 六看建房注冊號。真證的號碼是機器印制的42001,數字清晰，字體規范；假證是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章，字體模糊，不規范。 七看發證機關印章。真證是由機器套紅印制的武漢市房產管理局行政公章；假證的加蓋圖章是手工雕刻的，字體不規范，印章粗糙。 八看流水編號。真證的流水號是機器印制的，2000年后印制的權證編號下方，還印有北京印鈔廠證券分廠印制字樣；假證的編號是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章，字體模糊，不規范。 據介紹，根據《城市房屋權屬登記管理辦法》有關規定，涂改、偽造房屋權屬證書的，其證書無效，登記機關可對當事人處以1000元以下罰款；非法印制房屋權屬證書的，登記機關應當沒收其非法印制的房屋權屬證書，并可對當事人處以1萬3萬元的罰款，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

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