兩個人沒有領結婚證可以辦房產證嗎

兩個人沒有結婚證是可以辦房產證的。不動產登記簿上登記的產權人并不要求雙方有結婚登記，只要當事人協議一致，共同的意思表示為兩個人共同所有，就可以到房產登記機構申請登記，在不動產登記簿上寫兩個人的名字。

一、婚前財產寫上對方名字是否有用

婚前財產寫上對方名字的，是有用的。當事人作為婚前財產的所有權人，有權將婚前所有的財產變更為與對方共同共有。法律規定不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據，即婚后房產證加名字之后，該房產就屬于夫妻雙方共同共有。夫妻對共同財產，有平等的處理權。在離婚財產分割時，就可以對共同房產進行分割。

如果加名時不注明共有份額，則該房產雙方各占一半，雙方也可以協議處理，如未能協商一致，法院會綜合考慮財產來源、婚姻關系存續時長等因素予以公平分割。

二、房產證不動產權證是什么意思

房屋不動產權證的意思是權利人享有該不動產物權的證明。申請人到不動產所在地的不動產登記部門遞交申請材料、申請權籍調查，屬地不動產登記機構受理、初審后報市不動產登記中心審核，市不動產登記中心核準并將登記事項記載于登記簿即可領取房屋不動產權證。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第二百一十六條

不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。

不動產登記簿由登記機構管理。

第二百一十七條

不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

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