兩人無結婚證仍能辦理房產證嗎？

未婚夫妻可以辦理房產證，房產證可以添加兩人名字作為共同房產。辦理手續包括買賣過戶登記和產權登記，需要提供身份證、戶口本、房屋買賣合同等證件和資料。買賣雙方需共同辦理，如有特殊情況可委托代理人辦理。完成買賣過戶后，買方需在三個月內到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請，提供相應證件和資料。經審查驗證后，買方可領取房地產權證。

法律分析

一、兩個人沒有結婚證可以辦房產證嗎?

可以的，沒辦結婚證，房產證也可以添加兩個人名字的，作為雙方共同房產。房地產權證是一人一證，第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。

房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況?；谝晃镆粰嘀髁x，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據此只能發放一個房產證。

二、辦理房產證的手續是怎樣的?

1、買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

4、經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

結語

辦理房產證的手續相對繁瑣，但是對于沒有結婚證的夫妻來說，他們可以共同辦理房產證，將雙方的名字添加到上面。房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，每個房屋只能有一個所有權登記，因此只能發放一個房產證。辦理房產證的手續包括交易所過戶登記和房屋土地管理局的登記申請，需要準備相關證件和資料。最終經過審查驗證，買方可領取房地產權證。

法律依據

中華人民共和國婦女權益保障法（2022修正）：第七章 婚姻家庭權益 第六十六條 婦女對夫妻共同財產享有與其配偶平等的占有、使用、收益和處分的權利，不受雙方收入狀況等情形的影響。

對夫妻共同所有的不動產以及可以聯名登記的動產，女方有權要求在權屬證書上記載其姓名；認為記載的權利人、標的物、權利比例等事項有錯誤的，有權依法申請更正登記或者異議登記，有關機構應當按照其申請依法辦理相應登記手續。

中華人民共和國民法典：第五章 民事權利 第一百一十四條 民事主體依法享有物權。

物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

中華人民共和國民法典：第十九章 留置權 第四百五十六條 同一動產上已經設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償。

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