房子塌了宅基地不一定繼續有效,要根據具體情況確定:
一、因為自然災害導致的坍塌,宅基地的使用權尚在原房主手中。
二、因為超過兩年空置、年代久遠失修導致的坍塌,那宅基地的使用權就會被村集體收回,此時宅基地就無效了。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第六十二條,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上;
可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。
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