商品房租賃合同怎么寫才有法律效力
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-09 21:01:15
商品房租賃合同怎么寫才有法律效力
法律分析:商品房租賃合同不同于普通的房屋租賃,有一定的特殊性,在簽署該類合同時應關如下幾點,確保合同具備法律效力:1、租賃物具有相關證照,確保該租賃物符合出租的條件;2、對于租賃物的面積,租金,租期,支付方式,物業等費用的承擔有明確的約定。3、明確約定承租方在合同期內不可改變房屋內的結構,不可以開展與合同約定不符的商業活動;4、應當對合同違約,合同解除等做出相應的約定。保證合同有效的最重要的形式要件是,雙方必須最終確認合同全部內容并簽字蓋章。法律依據:《中華人民共和國民典法》第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。
導讀法律分析:商品房租賃合同不同于普通的房屋租賃,有一定的特殊性,在簽署該類合同時應關如下幾點,確保合同具備法律效力:1、租賃物具有相關證照,確保該租賃物符合出租的條件;2、對于租賃物的面積,租金,租期,支付方式,物業等費用的承擔有明確的約定。3、明確約定承租方在合同期內不可改變房屋內的結構,不可以開展與合同約定不符的商業活動;4、應當對合同違約,合同解除等做出相應的約定。保證合同有效的最重要的形式要件是,雙方必須最終確認合同全部內容并簽字蓋章。法律依據:《中華人民共和國民典法》第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。
法律分析:商品房租賃合同不同于普通的房屋租賃,有一定的特殊性,在簽署該類合同時應關如下幾點,確保合同具備法律效力:1、租賃物具有相關證照,確保該租賃物符合出租的條件;2、對于租賃物的面積,租金,租期,支付方式,物業等費用的承擔有明確的約定;3、明確約定承租方在合同期內不可改變房屋內的結構,不可以開展與合同約定不符的商業活動;4、應當對合同違約,合同解除等做出相應的約定。保證合同有效的最重要的形式要件是,雙方必須最終確認合同全部內容并簽字蓋章。
法律依據:《中華人民共和國民典法》第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。
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商品房租賃合同怎么寫才有法律效力
法律分析:商品房租賃合同不同于普通的房屋租賃,有一定的特殊性,在簽署該類合同時應關如下幾點,確保合同具備法律效力:1、租賃物具有相關證照,確保該租賃物符合出租的條件;2、對于租賃物的面積,租金,租期,支付方式,物業等費用的承擔有明確的約定。3、明確約定承租方在合同期內不可改變房屋內的結構,不可以開展與合同約定不符的商業活動;4、應當對合同違約,合同解除等做出相應的約定。保證合同有效的最重要的形式要件是,雙方必須最終確認合同全部內容并簽字蓋章。法律依據:《中華人民共和國民典法》第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。