民法典中房屋產權要哪些證

一個合法的房子一般需要具備以下證件：1.房屋產證，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使權用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。2.土地使用權證，又稱國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至范圍。2015年3月1日，停辦集體土地使用證、國有土地證。統一發放不動產權證書。3.契稅稅票，為收取契稅時所用的收款憑證發票。4.購房協議，購房協議書是購房合同的一種體現，是買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協議。一份正式的購房協議書范本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。5.貸款的還需要貸款協議。6.公共維修基金以及房款發票。

民法典中房屋產權證包含哪些證

民法典規定，房屋產權證書主要包括房產證、不動產登記簿或者其他不動產權益證明?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十七條 【不動產登記簿與不動產權屬證書的關系】不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準?！恫粍赢a登記暫行條例實施細則》第二十條 不動產登記機構應當根據不動產登記簿，填寫并核發不動產權屬證書或者不動產登記證明。除辦理抵押權登記、地役權登記和預告登記、異議登記，向申請人核發不動產登記證明外，不動產登記機構應當依法向權利人核發不動產權屬證書。不動產權屬證書和不動產登記證明，應當加蓋不動產登記機構登記專用章。不動產權屬證書和不動產登記證明樣式，由國土資源部統一規定。

民法典中房屋產權證需要哪些手續

產權證據包括：房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使權用權證》，目前國家實現二證合一，進行不動產權證的發放，具有房產證和土地證的同等效力。

民法典中哪些是房屋產權有效證

民法典規定，房屋產權證書包括房產證、不動產登記簿、房屋他項權證等的證明，如果存在登記不同的情況，需要根據不動產登記簿的登記為準，并且應該按照正確的情況及時進行更正。

民法典中房屋產權證到期如何延續

1、民法典中房屋產權證到期根據房屋所占用的土地性質的不同進行續期。如果是住宅建設用地使用權期限到期，是自動續期;如果是非住宅建設用地使用權限到期后的續期，按照具體的法律規定進行續期。2、根據《民法典》第三百五十九條規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

民法典中房屋出租是否要租賃證

房屋出租是要辦理房屋租賃登記備案證明的，也就是辦理房屋租賃登記備案。根據法律規定，房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理房屋租賃登記備案。 該內容由 陳宏律師 和 律說律答 共創回答

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