權屬證明怎么開

法律分析：開具房產權屬需要準備下面這些1、有效身份證。2、已經公證過的房地產交易合同正本。3、交易購樓發票以及付清樓款證明。4、已經公證過的按揭合同。5、契稅款以及辦證費。填寫房屋產權證明單房屋坐落的位置，一定要明確具體到左右位置及門牌號及房屋面積平方米該房屋產權歸屬，有幾個人就寫幾個人。填寫房屋產權編號。要有單位蓋章，日期。注意事項:

一般需業主本人親自辦理，或代理人攜經公證的委托書辦理。具體每個地區的要求略有不同，請詳細咨詢當地的房產部門

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

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