房地產權證是購房者通過交易,取得的可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
一、房產證丟了有危險嗎?
沒有什么風險。房產證是聯系過程中重要的證件,沒有此證件無法交易,會延長交易時間,最好補辦,一般補辦產證時間是21個自然日。
因為辦理房產變更登記,比如抵押、買賣,一是要權利人親自到場,二是要持本人身份證件,三是要持有關合同和有關材料,才可辦理。你可以先登報發一個遺失某房產證的啟事,然后到產權登記部門補辦手續,即可。
房產證的概念。房產證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
二、房產證多久可以拿到
房產證,是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。辦理房產證一般需要15-30個工作日的時間能下來。辦理房產證需提交身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、購房發票等資料至房產交易中心,房產局給予回執單,按照回執單說明的日期繳納稅金,稅金繳納完畢領取房產證。
三、被拆遷人是戶主還是產權人
房產是誰的,是由房產證名字是誰的決定,不是戶口決定的,戶口本戶主是誰的房子不一定就是誰的。根據我國的法律規定,房產實行的是登記制度,即登記在誰名下,誰就對該房產享有產權。戶主,指戶籍上一家之主,戶籍上一戶的負責人。
房產證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
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