房地產權證和房屋所有權證的區別

這是由于我國不同地區的行政管理體制決定的。在房產管理部門和土地管理部門是一個單位的地區，只發房地產所有權證;而房產管理部門和土地管理部門不是一個單位的地區，由房產管理部門發房屋所有權證，土地管理部門發土地使用權證。

相較于房屋所有權證而言，房地產權證的權利效力更大，不僅涉及房屋的所有權，對土地的所有權也進行規定。

不動產權證和房地產權證有什么區別

不動產權證和房地產權證的區別是：

1、內外頁登記的內容不一樣《不動產證》的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型；內頁內容規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格。而《房產證》的外頁只有中華人民共和國房屋所有產權證，并無其它內容，房產證的內頁內容包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。

2、使用期限的不同《不動產權證書》的使用期限，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限。

不動產權證號是七位數，頭三位指的是房子的大地點，后面的指的是出證的時間，最后幾位數指的是房產證的序號。辦理了不動產權證后，說明你已經獲得了房子的所有權，掃一下證書第三頁左上角的二維碼，就能查看到不動產權證號了。

相關法律規定

《土地管理法》第八條，城市市區的土地屬于國家所有。

不動產權證和房地產權證的區別是什么

根據法律規定，不動產權證和房地產權證的區別是。

1、內外頁登記的內容不一樣。不動產證的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型。

內頁內容規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格。

而房產證的外頁只有中華人民共和國房屋所有產權證，并無其它內容，房產證的內頁內容包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。

2、使用期限的不同。不動產權證書的使用期限，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限。

房屋所有權證土地使用權證的區別

房屋所有權證土地使用權證的區別是：土地使用證登記的對象為土地，而房權證登記的對象為商品房。

房產證和房屋所有權證能過戶嗎

房屋所有權證不能過戶，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過戶。

不動產權證書和房產證有什么區別?

不動產權證書與房產證的區別：

1、不動產權證包括房產證

不動產證基本包含了房產證、土地證、林地證的絕大多數內容；而房產證的內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。

2、證書內容不同

房產證的內容僅僅包括了產權人的信息、房屋的位置、產權的共有情況、房屋的登記時間、房屋的規劃用途等；而不動產證還包括了不動產的單元號、鐳射區以及產權的使用期限等內容。

3、不動產權證和房產證的監制機關不同

房產證監制單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部，在國務院機構改革前，為中華人民共和國建設部；而不動產權證監制單位則是中華人民共和國國土資源部。 該內容由 曲興律師 和 律說律答 共創回答

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