房產證明書和房產證一樣嗎？

法律分析：

是的。房屋產權證明就是我們所說的房產證。即是購房者通過買賣，獲得房屋的合法所有權，可依法對其購的房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即是《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法有效憑證。

法律依據：

《中華人民共和國城市房地產管理法》

第六十條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。

第六十二條 經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以制作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十條的規定，將房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。

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