未取得房產證的房子可否買賣 法律問題
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-09 21:19:38
未取得房產證的房子可否買賣 法律問題
法律分析。房屋沒有取得房產證的,不影響二手房買賣,但沒有房產證的房屋不能辦理產權登記。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》。第一百四十三條 民事法律行為有效的條件 具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力二)意思表示真實三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。第二百零九條 不動產物權登記的效力不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
導讀法律分析。房屋沒有取得房產證的,不影響二手房買賣,但沒有房產證的房屋不能辦理產權登記。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》。第一百四十三條 民事法律行為有效的條件 具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力二)意思表示真實三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。第二百零九條 不動產物權登記的效力不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
法律分析:
房屋沒有取得房產證的,不影響二手房買賣,但沒有房產證的房屋不能辦理產權登記。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條 民事法律行為有效的條件 具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力二)意思表示真實三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
第二百零九條 不動產物權登記的效力不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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未取得房產證的房子可否買賣 法律問題
法律分析。房屋沒有取得房產證的,不影響二手房買賣,但沒有房產證的房屋不能辦理產權登記。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》。第一百四十三條 民事法律行為有效的條件 具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力二)意思表示真實三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。第二百零九條 不動產物權登記的效力不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。