沒有合同怎么起訴沒有房產證怎么起訴
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-09 21:28:45
沒有合同怎么起訴沒有房產證怎么起訴
房屋沒有房產證簽合同被起訴了可依法要求違約方繼續履行合同承擔違約責任或者退還購房款賠償損失。由于房屋不能辦理過戶手續,房屋的物權并未發生變動不能對抗雙方之外的第三人;但在雙方之間,債權已經成立,雙方都受到相關條款的約束,其后的取得產權證書、協助過戶等行為是當事人應當履行的義務?!痉梢罁?;《中華人民共和國民法典》第二百零九條。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。第二百一十條;不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
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房屋沒有房產證簽合同被起訴了可依法要求違約方繼續履行合同承擔違約責任或者退還購房款賠償損失。由于房屋不能辦理過戶手續,房屋的物權并未發生變動不能對抗雙方之外的第三人;但在雙方之間,債權已經成立,雙方都受到相關條款的約束,其后的取得產權證書、協助過戶等行為是當事人應當履行的義務。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
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