無產權證房屋不能買賣。按照我國相關法律的規定,未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓,因為這些房子本身產權權屬存在瑕疵,或者違法違規。未依法登記權屬證書的房屋不能進行上市交易,不能抵押、繼承、贈與,也不受法律保護,拆遷不能獲得補償款。所以,無產權證房屋不能買賣。
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條、第三十八條
《中華人民共和國民法典》第二百零九條、第二百四十條
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
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