民法典沒有房產證的房屋買賣合同有效嗎
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-09 21:22:05
民法典沒有房產證的房屋買賣合同有效嗎
民法典未辦理房產證房屋買賣合同有效,但不發生物權變動的效力。依法登記領取權屬證書是物權變動的權利要件,不屬于買賣生效要件,是否辦理物權登記不影響合同的法律效力?!颈疚年P聯的相關法律依據】?!睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。第二百一十五條;當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
導讀民法典未辦理房產證房屋買賣合同有效,但不發生物權變動的效力。依法登記領取權屬證書是物權變動的權利要件,不屬于買賣生效要件,是否辦理物權登記不影響合同的法律效力?!颈疚年P聯的相關法律依據】?!睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。第二百一十五條;當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
民法典未辦理房產證房屋買賣合同有效,但不發生物權變動的效力。依法登記領取權屬證書是物權變動的權利要件,不屬于買賣生效要件,是否辦理物權登記不影響合同的法律效力。
【本文關聯的相關法律依據】
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
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民法典沒有房產證的房屋買賣合同有效嗎
民法典未辦理房產證房屋買賣合同有效,但不發生物權變動的效力。依法登記領取權屬證書是物權變動的權利要件,不屬于買賣生效要件,是否辦理物權登記不影響合同的法律效力?!颈疚年P聯的相關法律依據】?!睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。第二百一十五條;當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。