沒有房產證的房子可以買么需要注意哪些
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-09 21:20:49
沒有房產證的房子可以買么需要注意哪些
法律分析:沒有房產證的房子一般是不可以買的,注意事項如下:1、沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的,國家不保護不過戶的房產交易;2、沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證,所簽署的協議也是無效的。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十八條 下列房地產,不得轉讓: (一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(三)依法收回土地使用權的;(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;(五)權屬有爭議的;(六)未依法登記領取權屬證書的;(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
導讀法律分析:沒有房產證的房子一般是不可以買的,注意事項如下:1、沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的,國家不保護不過戶的房產交易;2、沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證,所簽署的協議也是無效的。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十八條 下列房地產,不得轉讓: (一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(三)依法收回土地使用權的;(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;(五)權屬有爭議的;(六)未依法登記領取權屬證書的;(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
法律分析:沒有房產證的房子一般是不可以買的,注意事項如下:1、沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的,國家不保護不過戶的房產交易;2、沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證,所簽署的協議也是無效的。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十八條 下列房地產,不得轉讓: (一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的; (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的; (三)依法收回土地使用權的; (四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的; (五)權屬有爭議的; (六)未依法登記領取權屬證書的; (七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
聲明:本網頁內容旨在傳播知識,若有侵權等問題請及時與本網聯系,我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com
沒有房產證的房子可以買么需要注意哪些
法律分析:沒有房產證的房子一般是不可以買的,注意事項如下:1、沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的,國家不保護不過戶的房產交易;2、沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證,所簽署的協議也是無效的。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十八條 下列房地產,不得轉讓: (一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(三)依法收回土地使用權的;(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;(五)權屬有爭議的;(六)未依法登記領取權屬證書的;(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。